1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700 97 m²
Beim Grünen Jäger 26, 20359 Hamburg, Sternschanze
bisheriger Preis €1.900

***Besichtigungstermine*** Ihre individuellen Fragen beantworten wir Ihnen gern in einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre Terminanfragen per Mail an info@hwsimmo.de oder über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". ** Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab **

Es handelt sich um eine Loftartige Dachgeschosswohnung, welche über eine separate Galerieebene als Schlafzimmer verfügt. ** Erstbezug nach Vollrenovierung** **Personenaufzug** Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. **Abstellraum in der Wohnung** Der Abstellraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner **Einbauküche** Die Wohnung wird mit einer neuen hochwertigen Küchenzeile, inkl. Herd mit Ceranfeld ausgestattet **Badezimmer** Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. **Wohn- und Schlafbereich** Der Wohn- und Schlafbereich bietet viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Zudem ist der gesamte Raum durch die großen Fenster lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. **Balkon** Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon. Dieser bietet genügend Platz um im Sommer, mit Freunden, den Abend ausklingen zu lassen. Der im Flur und Wohnbereich neu verlegte Design Vinyl Belag verleiht der Wohnung einen edlen Glanz.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Schanzenviertel. Das Szeneviertel beherbergt neben gemütlichen Cafés und Kneipen auch Boutiquen und eine Partymeile. Im direkten Umfeld befinden sich auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung erreichbar: - Lebensmittelgeschäfte (Rewe, Aldi, Edeka) - Apotheken - Bäckereien - Geldinstitute - Drogerien - Arztpraxen - Schulen & Kitas - Sport-, Freizeitmöglichkeiten - Tankstellen Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Reeperbahn mit diversen Vergnügungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie den hanseatischen DOM (saisonbedingt). Wer es etwas ruhiger angehen will, findet im nahe gelegenen "Planten un Blomen" eine ausgedehnte Parkanlage mit wechselnden Veranstaltungen.

• Versorger Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Die folgenden Energie-Träger sind vom Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen anzumelden: - Strom - Wasser • Vertragsabschluss Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr (110,20 EUR inkl. MwSt) vereinbart; Courtage oder Maklergebühren entfallen. • Mindestlaufzeit Es wird eine Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. **Stellplatz** Ein Stellplatz ist im Innenhof vorhanden und kann separat angemietet werden. ** Unverbindliche Angaben ** Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.