4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.300 110 m²
70184 Stuttgart, Gänsheide

Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, PKW-Stellplatz und 14-tägigem Reinigungsservice in bester Wohnlage in Stuttgart Ost - Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Jugendstil Villa aus dem Jahr 1905. Im Haus wohnt nur eine weitere Partei. Die Wohnung wurde 2019 renoviert. Die Küche ist neu, außerdem wurde der Parkettboden abgezogen und geölt. Das Wohnzimmer verfügt über ein großzügiges Ecksofa, eine Rcamiere und einen Smart-TV. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das Platz für bis zu acht Personen bietet. Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Toaster, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m) und ein Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist aktuell mit einem gemütlichen Schlafsofa (mit vollwertiger Matratze) ausgestattet und grenzt an ein Durchgangszimmer, das momentan als Büro eingerichtet ist. Das sehr gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC. Handtücher sind vorhanden. Des Weiteren gibt es ein zusätzliches Gäste-WC mit Bidet. In einem eigenen Kellerraum befinden sich die Waschmaschine und der Trockner zur alleinigen Nutzung. Der Keller bietet außerdem genug Platz um Fahrräder abzustellen. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein WLAN-Internetzugang, ein 14-tägiger Reinigungsservice und ein PKW-Stellplatz im Hof enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Sie sind Vermieter einer möblierten Wohnung und suchen einen unkomplizierten, solventen Mieter? Wir kümmern uns um die kompetente Vermietung und finden den richtigen Mieter für Ihr möbliertes Objekt. Wir erstellen aussagekräftige Exposs, übernehmen die Besichtigungen, erstellen geprüfte und digitale Mietverträge, kümmern uns auf Wunsch um die Mieterkommunikation und sorgen für eine reibungslose Anschlussvermietung. Noch mehr Vorteile finden Sie auf www.agenthome.de oder Sie rufen uns an unter 0711- 94527615.

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