Grundstück zum Verkauf €325.000 2500 m²
14476 Potsdam, Marquardter Strasse 15
bisheriger Preis €300.000

7,14 % bei Vertragsabschluss

BESICHTIGUNG IST NICHT MÖGLICH COVID 19
Bitte besichtigen Sie das Objekt zunächst von Außen um festzustellen ob
es Ihren Wünschen entspricht.
Zu dem Objekt wird das dahinterliegende Grundstück
von ca. 1500 m² mit angeboten es handelt sich um reines Gartenland
(Grünfläche)
Das angebotene Objekt befindet sich am Rande einer
Reiterhofanlage. Das Objekt ist aus den 80 Jahren mit
Vollkeller und befindet sich ein einem B Plangebiet. Die
Nutzung ist Wohngewerblich
möglich.das Grundstück
ist erschlossen und hat bis auf Abwasser alle Medien
auf dem Grundstück. Durch die Erschließung kommen
die erforderlichen Medien noch an das Grundstück,
Abwasser, derzeit mit einer Auffanggrube welche
regelmäßig zu leeren ist. Nach der Erschließung des
Baugebietes wird eine ordentliche Straße zum
Grundstück führen. Dach und Fenster sind neu
ansonsten sollte man den Zustand seinen Bedürfnissen
anpassen. Renovierungsbedürftig. Durch den
Bebauungsplan kann eine Erweiterung auf dem
Grundstück und an dem Haus erfolgen.
Die Neue Zufahrtsstrasse zum Gewerbegebiet, Erschließung , Telekom,
Wasser, Strom sowie Strassenbeleuchtung wird dieses Jahr
abgeschlossen. Im Kaufpreis sind die Erschließungskosten enthalten.
Raumaufteilung INENANSICHTEN SIND NICHT VERFÜGBAR
GRUNDRISS UND BAUAUSFÜHRUNGEN SIND DURCH
ANFORDERUNG VON PDF DATEIEN DER ORIGINAL UNTERLAGEN
ABZUFORDERN
Lage Am Rande des Ortes Fahrland an der
Verbindungsstrasse zwischen der Fahrland und
Marquardt, welche von der A 10 Autobahn Potsdam
Nord nur 6 km entfernt ist. Diese kleine Siedlung mit
einem Doppelhaus und kleineren Nebenbegebäuden
OnlineID:
2pmgq4h
bildet diese Wohneinheit. Neben zwei
Gewerbebetrieben, eines Handwerkers und einer
Agrargenossenschaft hat ein Reiterhof das prägende
Bild für diese Ansiedlung. Der B Plan wir zukünftig mit
Gewerbetreibenden der Verschiedenen Gewerke bebaut
werden. Die weitere Nutzung ist im B Plan ausgeführt.
Derzeit ist das Haus vermietet. Die Miete beträgt seit
580 € Das langfristige Mietverhältnis erlaubt eine Kündigungsfrist von 1
Jahr. Alle Unterlagen zum B-Plan finden Sie als PDF Datei im Exposé.

Siehe PDF Dateien

Derzeit sind nur Aussenbesichtigungen möglich.

Marquardter Strasse 15
14476 Potsdam

Am Rande des Ortes Fahrland an der
Verbindungsstrasse zwischen der Fahrland und
Marquardt, welche von der A 10 Autobahn Potsdam
Nord nur 6 km entfernt ist. Diese kleine Siedlung mit
einem Doppelhaus und kleineren Nebenbegebäuden
bildet diese Wohneinheit. Neben zwei
Gewerbebetrieben, eines Handwerkers und einer
Agrargenossenschaft hat ein Reiterhof das prägende
Bild für diese Ansiedlung. Der B -Plan wir zukünftig mit
Gewerbetreibenden der Verschiedenen Gewerke bebaut
werden. Die weitere Nutzung ist im B Plan ausgeführt.