Haus zum Verkauf €665.000 145 m²
47802 Krefeld, Traar

Die modernen und ansprechenden Reihenhäuser in Krefeld Verberg wurde im Jahr 1995 errichtet. Jedes Haus ist autark, also wirtschaftlich unabhängig von den anderen. Die Reihenhäuser wurden in Massivbauweise mit drei Geschossen und Satteldächern ausgeführt. Die Gebäude sind alle vollständig unterkellert. Durchdachter Grundriss und die Liebe zum Detail machen ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase. Die Ausrichtung der Häuser und Gärten sowie großflächige bodentiefe Fensterelemente garantieren viel Sonne und Licht das ganze Jahr über. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine großräumige Garderobe und ist klassisch mit einem Gäste-WC inklusive Fenster ausgestattet. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf die einladende, moderne Terrasse und den sonnigen, eingewachsenen Garten. Hier kann man am Feierabend oder an den Wochenenden seine freie Zeit unter freiem Himmel in absoluter Privatsphäre genießen. Im Sommer ist die Terrasse wie ein Raum mehr, vollständig überdacht. Die hochwertige Einbauküche befindet sich in einem separaten, direkt ans Wohnzimmer angrenzenden Zimmer. Die offenen Treppen sehen harmonisch aus und führen wohnlich in das Unter- und die Obergeschosse. Zu den zwei ansprechenden Zimmern im 1. Obergeschoss, wo sich auch das angenehm großzügige Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC befindet, steht im 2. Obergeschoss ein Studio mit zusätzlichem WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich Räume für die Haustechnik und Hauswirtschaft, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger Hobbyraum. Hier befindet sich momentan das Büro, für das es sich von der Deckenhöhe und seiner Ausstattung auch gut nutzen lässt. Zum Haus gehört eine Garage, die sich idealerweise direkt neben der Reihenhäuser befindet. Für Kinder sind die vielen autofreien Wege und Wiesen ideal sich frei zu bewegen. Dazu stehen zwei Kinderspielplätze zur Verfügung. Und die Hundebesitzer brauchen jetzt den nächtlichen Rundgang nicht mehr fürchten. Dass sich in den modernen Stadthäusern Familien besonders wohlfühlen, versteht sich von selbst. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom eigenen Haus mit ausreichend Raumangebot in einer der begehrten Wohnlage in Verberg.

- Einbauküche mit elektrischen Geräten - Vier lichtdurchflutete Zimmer auf drei Etagen verteilt - Helle Fliesen im Erd- und Untergeschoss - Laminat im 1. und 2. Obergeschoss - Gäste WC im Erdgeschoss mit Fenster - Großes Wannen- und Duschbad mit Fenster im 1. Obergeschoss - Große überdachte Terrasse - Sonniger Garten mit Gartenhaus - Vorgarten an der Eingangsseite - Eine Garage - Brunnen für Gartenbewässerung - Winterdienst durch Hausmeister

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Stadt am Niederrhein. Sie liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als "Samt- und Seidenstadt" bezeichnet. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hochschulstadt zählen die im 19. Jahrhundert entstandenen vier Wälle mit dem als Prachtboulevard angelegten Ostwall, die Krefelder Kunstmuseen, das Deutsche Textilmuseum, der mittelalterliche Ortskern Linn mit der Burg Linn, der Krefelder Zoo sowie die gut erhaltenen historischen Zentren der vormals selbstständigen Stadt Uerdingen und der Gemeinde Hüls. Krefeld ist für seine zahlreichen Grünanlagen und Gartendenkmäler bekannt. Verberg gehört zu einem von den 19 Stadtgebieten von Krefeld. Im Süden grenzt Verberg an den Krefelder Stadtwald. Im Nordwesten liegt das Naturschutzgebiet Riethbenden. In Verberg wohnen viele Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte. Das Krefelder Stadtzentrum liegt ca. 3,5 km Luftlinie entfernt. Auch befinden sich ein Reiterhof sowie weitere Sportstätten in der Umgebung.

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