3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 70 m²
Rainfarnstraße 39, 80933 München, Lerchenau-Ost
bisheriger Preis €559.000

Diese exklusive Wohnung wurde 2020 kernsaniert und befindet sich in einer im Jahr 1966 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in München-Feldmoching. Die Fassade wird voraussichtlich 2021 komplett energetisch saniert und hier wurde eine Sonderumlage von ca. 500.000€ bereits bezahlt. Die Anlage wird größtenteils von Eigentümern selbst bewohnt und ist daher sehr gepflegt. Ein Hausmeister ist täglich vor Ort. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. In Küche und Bad wurde hochwertiges Feinsteinzeug verlegt und der Duschbereich wurde statt mit Fliesen, sehr aufwendig mit einer Mikrozementspachtelung gespachtelt und versiegelt. In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Ein absolutes Highlight ist der geölte Eichenparkett mit spezieller Silent Pro Dämmunterlage. Im Rahmen der Kernsanierung wurden die alten Leitungen im Bad durch moderne Alu-Verbundrohre ersetzt. Der Elektroverteiler wurde erneuert und mittels FI-Schalter und neuen Sicherungen auf modernsten Stand gebracht. In der kompletten Wohnungen befinden sich Kunstofffenster. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Aussenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

• Durchdachter Grundriss • hochwertiger Eichen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen • exclusives Bad mit hochwertigen Einbauten sowie Duschbereich in Betonoptik und Handtuchheizung • Überdachter Loggia • neue Heizkörper • Waschmaschinenanschluss in der Küche • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz • Kellerabteil

Ihre neue Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in 80933 München-Feldmoching in der Rainfarnstrasse 39. Die Anlage verfügt über einen großes Grundstück mit viel Grünfläche, welche von den Bewohnern benutzt werden kann. Ein Supermarkt ist direkt gegenüber der Wohnung und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte befinden sich in der Nähe. Zur U-Bahn gelangt man in nur 8 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie in 4 min. das MIRA-Einkaufszentrum, in 7 min. die B13 sowie in 10 Fahrminuten die Autobahn-Auffahrt A99 München-Neuherberg.

Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine WG Vermietung mit möblierten Zimmern. Sollten Sie daran Interesse haben, sprechen Sie uns gerne an. Wir können Ihnen dann auch ein Angebot für die Möblierung der Zimmer inkl. Vermietung erstellen.