Haus zum Verkauf €398.000 140 m²
54294 Trier, West/Pallien

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Trier-West! Das im Jahre ca. 1940 - 1950 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der letzten 20 Jahre ständig renoviert und saniert. Es befindet sich auf einem ca. 350 qm großen Grundstück in einer guten, zentralen Lage am Stadtrand von Trier. Eine Wohnfläche von ca. 140 qm verteilt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich die Waschküche bzw. ein kleines Bad mit Dusche, ein Kellerraum, ein Partyraum und der Heizungsraum. Durch die Haustür gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit direktem Zugang ins Esszimmer. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den wunderschönen Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), ein Ankleidezimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann und ein großes Tageslichtbad mit Wanne. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das teilausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein separater Dachraum. Das Haus wird mit einer Gas-Zentral-Heizung (Baujahr 2016) geheizt. Die Fenster sind zweifach-verglast. Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt und wurde regelmäßig überprüft. Es befindet sich in einemeinwandfreien Zustand. Auch die Elektrik wurde laufend erneuert. Zum Haus gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Im Garten können Sie entspannt den Feierabend genießen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine: Herr Dominic Gosert Mail: d.gosert@immo-enders.de Mobil: 0173 6710242

- Bodenbeläge: Fliesen, Holz, Vinyl - zweifach verglaste Fenster - Gas-Zentral-Heizung (2016) - Kunstschieferdach - eine große Terrasse - ein Balkon - ein Stellplatz - großzügiger Garten