3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.728 96 m²
12207 Berlin, Lichterfelde

Bei dem hier zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um eine repräsentative Dachgeschosswohnung im Erstbezug in einer 3-geschossigen Stadtvilla, welche im Jahre 2020 neu errichtet wurde. Verwirklicht wurde hier ein großzügiges Raumkonzept, insgesamt stehen ca. 96 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein etwa 10 m² großer Kellerraum für Fahrräder und zu Abstellzwecken. Erwähnenswert ist noch, dass jeweils pro Etage nur eine Wohneinheit vorhanden ist.

Kennzeichnend für die Wohnung ist die individuelle Grundrissgestaltung was beim betreten der Wohnung sofort ins Auge fällt, hier präsentiert sich das Wohnzimmer gleichzeitig als großzügiges Entreé und als Mittelpunkt für die ganze Familie. Offen verbunden ist der Wohnraum mit der Küche sowie einem separatem Essbereich. Große, zum Teil bodentiefe Fensterflächen vermitteln hier eine freundliche und sehr behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur nach Westen ausgerichteten und überdachten Terrasse. Die Gestaltung der Küche bleibt dem Mieter vorbehalten, die Installation einer Mittelinsel ist vorgesehen, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Linksseitig vom Eingangsbereich befinden sich noch zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Direkt neben der Küche befindet sich das luxuriöse Badezimmer, dieses ist deckenhoch gefliest und mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Sämtliche Fußböden in den Räumen sind pflegeleicht mit Parkett versehen, im Badezimmer gefliest. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gehört hier zum Standard.

Der Ortsteil Lichterfelde gehört zum Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt im Südwesten Berlins. Man findet hier eine gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr - der S-Bahnhof Lichterfelde Süd sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Zur Erholung und Entspannung bieten das nahegelegene Berliner Umland und der im Stadtbezirk gelegene Botanische Garten beste Möglichkeiten. Geprägt ist das gepflegte Umfeld von offener Bebauung, überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie kleineren Stadtvillen.