Haus zum Verkauf €573.000 286 m²
96364 Marktrodach, Kronach (Kreis)

GERÜSTET FÜR DEN WANDEL DER ZEITEN Wer für alle Eventualitäten gewappnet sein will, ist hier gut bedient. Das zweigeschossige Haupthaus wird durch das 43 qm große Studio-Apartment räumlich und optisch erweitert: ob Home-Office, Ausweichplatz für heranwachsende Teenager oder barrierefreies Wohnen - unser AktivPlus-Haus bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Glastüren, bodentiefe Fenster, Kniestock- und Dachfenster im Obergeschoss garantieren Rundum-Lichteinfall und Wohlfühl-Ambiente, Sonnenbaden auf der Dachterrasse inklusive! Während die untere Etage offen gestaltet ist, sind im Obergeschoss Kinder- und Elternbereiche klar voneinander abgetrennt. So lebt es sich gut unter einem Dach.

Das angebotene Haus wird in der Stufe Malervorbereitet ausgebaut. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobeneAusstattung. -Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung -Bodengutachten -Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung -2,80 m Raumhöhe -Innentüren inkl. Zargen (ab Malervorbereitet) -Sanitärobjekte mit Armaturen (ab Malervorbereitet) -Frischluftwärmetechnik PROXON -beplankte und gedämmte Wände -Elektroinstallation mit Zähleranlage -komplette Heizungsanlage -Holzwangentreppe mit Versiegelung -Bauherren Sicherheitspaket -3-fach verglaste Fenster -Elektrische ALUMINIUM- Rollläden -Blower-Door-Test -Sockeldämmung -KfW-Effizienzhaus 55 -Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" -Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig) Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aus sehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment. Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!

Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es wird von unseren Kunden separat beim Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden gesondert berechnet. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten. Sonstiges

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändig.