3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 108 m²
45138 Essen, Huttrop

Direkt am Camillo-Sitte-Platz wurde ein exklusives 7-Familienhaus revitalisiert und in 2020 komplett fertig gestellt. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus strahlt in moderner, neuer Optik. Die Wohnung ist barrierefrei und komplett nach KFW 70 erstellt. Bei dem Erwerb kann jeder Käufer aufgrund von KFW70 ein Förderprogramm in Anspruch nehmen. Das bedeutet hier haben Sie finanzielle Vorteile. Schon im Eingangsbereich bemerken Sie, dass alles sehr wertig und ansprechend gestaltet ist, ebenso die Wohnungen. Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca.108 m² mit modernem Grundrissen an. Die Wohnung ist hell und großzügig, verfügt über 3-Zimmer zzgl. Küche, Diele und 2 Badezimmer. Der geräumige Flur mit Garderobenmöglichkeit empfängt Sie im Eingangsbereich der Wohnung mit separater Abstellkammer. Zur linken befindet sich ein Wannebad / WC mit Fenster. Das ist eines der beiden zur Verfügung stehenden Bäder. Zeitgemäße Gestaltung des Essbereichs mit offener Küche. Hier erhalten Sie ein tolles Wohnambiente, alleine schon durch die bodentiefen Fenster mit Blick auf den Camillo-Sitte.Platz. Ein separates Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon und Blick in die Gärten nach hinten heraus, lädt zum entspannen und verweilen ein. Das Schlafzimmer ist wunderbar separiert, hier befindet sich angrenzend das 2. Badezimmer, mit Walk-Inn-Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer bietet Platz zur individuellen Nutzung als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer. Über den Aufzug ist der eigene PKW-Stellplatz, der Kellerraum, so auch die Wohnung barriefrei zu ereichen.

* barrierefrei * hochwertig ausgestattete Räume und Bäder * helle, großzügige Raumaufteilung * neue Dacheineindeckung inkl. Dämmung * bodentiefe, 3-fach-verglaste-ISO-Kunsstofffenster mit innenliegenden, elektrischen Lamellen * moderne Hausprechanlage * hochwertige Eingangstüren * Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnungsebene * schöner Sonnenbalkon mit modernem Bodenbelag * Balkonfront mit durchsitigem Sicherheitsglas * Treppenhaus hell und mit hochwertigen Terrazzoplatten * Gas Brennwerttechnik mit Solaranlage wurde für den Wasserverbrauch installiert, so dass energiesparend Wasser verbraucht werden kann * Fußbodenheizung * komplett neuste Technik

Unmittelbar am Camillo Sitte Platz bieten wir 2 hochwertige Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt befindet sich an der Moltkestraße / Ecke Ruhrallee. Die Autobahnanbindung an die A52 und A40 ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.