3-Zimmer Wohnung zu vermieten €792 88 m²
Scheurener Straße 42, 53572 Unkel / Scheuren, Unkel

Die hier angebotene Wohnung ist eine von insgesamt drei Wohneinheiten in einem Neubauobjekt in Unkel-Scheuren. Der Innenausbau ist im vollem Gange, sodass die Wohnung im März 2021 bezugsfertig sein wird. Diese Dreizimmerwohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Büro (Kinderzimmer), Elternschlafzimmer, Gäste-WC, Balkon und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Balkon aus hat man einen herlichen Blick über die Dächer von Scheuren zur anderen Rheinseite hin incl. Dachenfelsblick. Im Untergeschoss (auf Strassenebene) des Objekts befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kelleraum und die Garage, sowie allen Bewohnern zugänglicher Fahrradabstellraum und die Stellplätze für die Waschmaschine/Trockner. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Fernsehempfang: SAT-Anlage Internet: Laut Telekom Verfügbarkeitscheck steht DSL bis 250 MBit zur Verfügung.

- Garage plus Stellplatz - Einbauküche - Fahrradkeller - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Wohnraumlüftungsanlage - Balkon - Kellerraum - Waschkeller - Satanlage

Unkel hat ca. 5.000 Einwohner und ist Zentrum der Verbandsgemeinde Unkel mit ca. 13.000 Einwohnern und den Ortsgemeinden Erpel, Heister, Orsberg, Bruchhausen, Scheuren und Rheinbreitbach. Alle Dinge für den täglichen Bedarf kann man in den naheliegenden Einkaufszentren in Unkel oder Bad Honnef erwerben. Über die B42 erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten Bonn oder man fährt mit der Bahn ab Unkel Hauptbahnhof. Alle Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in Unkel oder unmittelbarer Nähe in den Nachbargemeinden Linz und Bad Honnef. Die Ortsgemeinde Unkel verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule und die Stefan-Andres-RealschulePlus . Anders als in NRW, sind die Kindergartenplätze in RLP kostenfrei und auch der Erwerb einer Immobilie ist um 1,5% (Grunderwerbssteuer 5%) günstiger als in NRW. Durch die sehr gute Anbindung in Richtung Bonn, verlagern viele Familien Ihren Lebensmittelpunkt in diese, sehr lebenswerte und familienfreundliche Region.

________________________________________________________________________________________ Sollten Sie ein Interesse an dem angebotenen Objekt haben, schreiben Sie mich bitte an, ich werde mich kurzfristig mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Weiterhin finden Sie alle meine angebotenen Immobilien über meine Homepage www.schumacher-immobilien.de ________________________________________________________________________________________ Ich verkaufe auch Ihre Immobilie! Rufen Sie einfach an: 02224-9198110 oder 0151-40063028 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.schumacher-immobilien.de Hinsichtlich unserer Objekte bin ich auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.