3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1
81735 München - Ramersdorf Perlach

tausche unsere Top-sanierte 3 Zimmerwohnung mit 77m2 gegen ein Haus(Zustand egal) oder eine Whg. mit garten im Raum München max. 30km vom München entfernt.
Die Wohnung habe ich 2011 komplett und hochwertig saniert. Die Whg. Ist eine Hochparterre und somit kommt man anhand eine Rampe Treppenfrei bis zur Laubentüre. Über Laube kommt man in die Whg. Neue Kunstofftüre (2020), Flür hat ein Granitboden und Abgehängtedecke mit 6 LED- Spots, neben an befindet sich Abstellkammer. Gang und alle Zimmern haben ein Buche Fertigparkettboden. Die Decke im Gang und ist ebenfalls Abgehängt mit jeweils 6 LED- Spots. Küche ist 4 Jahre alt,auf dem Boden habe ich Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Bad hat schöne weiße Fliesen und Granitboden mit El. Fusbodenheizung.
Alle Kunststofffenster haben Aussenrollo. Alle Heizkorpernieschen, Säulen und Rollokästen würden zusätzlich von ihnen Gedämmt. Unter dem Boden befindet 3cm starke Stirodur damit noch weniger Wärme verloren geht.
Dach wurde 2009 saniert, Fasade inkl. Balkone 2020,
Ein Kellerabteil gehört zu die Whg. Sowie Anteile an die TG und Obererdische Parkplätze die man bei bedarf mieten kann, die Miete wird direkt in die Rücklagen zurückgeführt. Im Keller gibts ein Fahrradraum, Waschkeller und Trockenraum. Ostpark ist ca. 100m entfernt, Bushaltestelle 150m, Ubahn 500m Einkaufsmöglichkeiten 200m, Einkaufszentrum Pep 1,3km, Ärzte, Krankenhäuser, und Altenheime in unmittelbare nähe.Kindergarten 100m, Grundschule 300m, Real und Gymnasiumschule 500m. In der WEG leben zu 70% Eigentümer selbst und sind bereits Rentner. Sehr Ruhige Anlage, leider für unsere Familie etwas zu klein geworden.

Ich würde mich über alle Angebote freuen und beim weiteren Fragen schreiben Sie mich bitte an. Gerne auch als Leibrente Model oder ä.

Gruß