Haus zu vermieten €650
54550 Daun - Neunkirchen
bisheriger Preis €700

Haus in Daun-Neunkirchen im "Zentrum"
4 Zimmer, Garage, überdachte Terrasse und Minigarten
(Anzeigentext wird ständig überarbeitet)

ca 97 qm + Garage + Keller mit Zugang zum Minigarten

Baujahr: 1973 - wird zurzeit grundsaniert
1991 wurde die rückseitige Terrasse überdacht und geschlossen, ist aber zugig (Die Heizung auf dem Foto wurde jedoch aus energiespargründen abgebaut)
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ca. 97,56 m² Wfl., die sich wie folgt aufteilen:


Erdgeschoss:
- Flur (ca. 4,57 m²) mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss
- Bad (ca. 4,42 m²), ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette - alles neu
- Kochküche und Esszimmer (ca. 18,71 m²) mit Zugang zum Schlafzimmer (ca. 15,88 m²)
- Wohnzimmer (ca. 19,17 m²) mit Verbindungstür zur angrenzen den wintergartenähnlich verglasten Terrasse (ca. 19,83 m²) mit Ausgang zum Mini-Garten
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 62,75 m²
Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 19,83 m²

Dachgeschoss:
- Flur (ca. 0,93 m²) mit Treppenabgang ins Erdgeschoss
- kleines Zimmer 1 (ca. 8,77 m²) !! - nagelneues Veluxfenster
- großes Zimmer 2 (ca. 18,12 m²) - neues Fenster
- Bad (ca. 6,99 m²), ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette -alles neu / auch das Fenster
Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 34,81 m²

Untergeschoss:
- Garage (ca. 26,82 m²) mit Zugang zum
- Kellerraum 1 (ca. 21,08 m²) mit Zugang zum
- Kellerraum 2 / Waschküche (ca. 4,45 m²)
- Heizungskeller mit nagelneuer Heizung behält sich der Vermieter vor (Zugang über Garage im Keller)

Sanierung
- Strom komplett neu / viele Steckdosen
- nagelneue Wasserleitungen
- nagelneue Heizung
- oben alle Fenster neu
- Bäder neu (zurzeit in Sanierung)
Ein Energieausweis kann erst nach Abschluss der Sanierungsarbeiten erstellt werden.

Weitere Fotos kommen Sonntag noch dazu. Da zurzeit noch grundsaniert wird, kann ich nur wenige Fotos zeigen. Neue Fotos kommen sobald was fotografierbar ist und man nicht nur die neuen Stromleitungen sieht.
Morgens kräht der Hahn.

Da es sich um eine Neuvermietung handelt, sind alle Angaben zurzeit noch vorläufig.
Kommen sie mit mir ins Gespräch.
Hinweis: Ich renoviere noch und habe deshalb nicht soviel Zeit für Besichtigungen bis Silvester. Die Entscheidung fällt deshalb erst im Janaur 2021. Das Haus ist auf keinen Fall für 4 Kinder geeignet.