2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 52 m²
76139 Karlsruhe, Waldstadt

Das Zweifamilienhaus wurde 2018 neu erstellt. Die ca. 52 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC auf. Die Wohnung wird dem Mieter komplett möbliert zur Verfügung gestellt. Die Möblierung umfasst unter anderem einen Esstisch mit Stühlen, eine Couch sowie ein Sessel, einen Schreibtisch mit Stuhl, ein Bett sowie Schränke und Kommoden. Des Weiteren gehört eine offene, moderne Einbauküche mit Geschirr zur Ausstattung der Wohnung. Durch die bereits vorhandene Dekoration, Bettwäsche, Kleiderbügel und vieles mehr kann der zukünftige Mieter direkt 'loswohnen'. Vom Badezimmer kann ein nach Süden ausgerichteter, begrünter Balkon begangen werden. In den Wohnräumen wurde heller Linoleum verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Immobilie wurde mit 3-fachvergelasten Isolierfenster versehen. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Aufgrund der Bauweise wurde eine dezentrale Lüftungsanlage integriert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten sorgen elektrische Rollläden. Im Keller sorgt eine kleine Abstellfläche für den nötigen Stauraum. Des Weiteren gehört eine Waschmaschine im Waschkeller zur Ausstattung. Die Nebenkostenpauschale beläuft sich auf 180,00 Euro und enthält neben den üblichen Betriebs- und Heizkosten auch die Stromkosten sowie Kosten für TV und Internet. Mietbeginn ist ab sofort möglich.

- ca. 52 m² - 1.Obergeschoss - Bj. 2018 - offene Küche - Einbauküche inkl. Ausstattung - voll möbliert - Balkon - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Linoleum - kleine Abstellfläche - Isolierglasfenster (3-fach) - dezentrale Warmwasserversorgung - Nebenkosten inkl. Heiz-, Strom-, Internet-, und TV-Kosten - Mietbeginn ab sofort möglich

Karlsruhe Waldstadt Der Stadtteil befindet nördlich des Stadtzentrums Karlsruhe. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Fächerbads und des Fraunhofer Instituts. Erholung und Entspannung in einer idyllischen Atmosphäre sind aufgrund der vielen Grün- und Waldflächen des großzügig angelegten Stadtteils garantiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten -Waldstadt Zentrum- können zu Fuß erreicht werden. Die um die Ecke befindliche Bushaltestelle sowie die in 10 Gehminuten erreichbare S-Bahnhaltestelle bieten guten Anschluss an die Karlsruher Innenstadt. Die Anbindung an die BAB über das Karlsruher Dreieck ist von der Waldstadt in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus. Bitte geben Sie die vierstellige Objektnummer der Immobilie/n im dafür vorgesehenen Feld an. Die Objektnummer finden Sie jeweils in der Objektüberschrift. Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise und eine Kopie Ihrer Anfrage. Gerne können Sie uns in der Selbstauskunft weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für die Vermietung von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch die Vermietung im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: https://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an wohnungen@hug-ka.de Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an wohnungen@hug-ka.de widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Die Angaben zu den Vermietungsangeboten haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.