Haus zum Verkauf €394.900 170 m²
54538 Bengel, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den Balkon – für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang nach draußen. Adäquat wird im Erdgeschoss der Essbereich durch den licht- und raumspendenden Erker ergänzt. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wurde die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wurde an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch diesem Haus seinen ganz besonderen Flair verleiht.

Architektenleistung Bodengutachten Nutzkeller 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung

Bengel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich zwischen den Moselhöhen im Süden und den Eifelbergen im Norden. Bengel liegt in Rheinland- Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an. Für die Kleinen ist eine Kindertagesstätte vor Ort. Grundschule sowie weiterführende Schulen findet man in den Nachbarorten. Bengel ist verkehrsmäßig sehr gut über die A1, die B49, sowie die Eisenbahnlinie Trier-Koblenz zu erreichen.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive des Nutzkellers und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Bernd Wolter 0170-4728794 Musterhaus Simmern Rödelbachstr. 1 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet