Haus zum Verkauf €331.900 107 m²
54538 Bengel, Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Unser Bungalow 1 W bietet auf einer Wohnfläche von 107 qm alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 qm große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Architektenleistung Bodengutachten Nutzkeller 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung

Bengel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich zwischen den Moselhöhen im Süden und den Eifelbergen im Norden. Bengel liegt in Rheinland- Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an. Für die Kleinen ist eine Kindertagesstätte vor Ort. Grundschule sowie weiterführende Schulen findet man in den Nachbarorten. Bengel ist verkehrsmäßig sehr gut über die A1, die B49, sowie die Eisenbahnlinie Trier-Koblenz zu erreichen.

Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive des Nutzkellers und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Bernd Wolter 0170-4728794 Musterhaus Simmern Rödelbachstr. 1 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet