Haus zu vermieten €1.300 145 m²
92224 Amberg, Kernstadt

Dieses hochwertig renovierte Reiheneckhaus verfügt über einen gepflegten Garten mit neu angelegter Terrasse. Das Haus zeichnet sich durch eine gut geschnittene Wohnfläche von 145 qm (zuzüglich 30qm Nutzfläche) aus und ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei weiteren gestaffelten Wohnebenen. Die Grundfläche beträgt 245 qm. Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss in eine Küche inkl. Einbauküche mit geräumiger Speisekammer/Vorratsraum, ein Esszimmer mit Terrassenzugang und ein helles Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zur Südterrasse mit Garten. Im Eingangsbereich neben der Diele befindet sich eine Gästetoilette. Im 1. Stockwerk gelangt man über einen freien Wohnbereich in ein geräumiges Schlafzimmer und in ein großes Bad mit Duschwanne. Im zweiten Stockwerk befinden sich zwei Zimmer mit Ausrichtung nach Süden, ein praktischer Stauraum und ein schönes großes helles Zimmer mit Blick auf den Mariahilfberg. Dieses Zimmer kann auch als Gästezimmer verwendet werden, da hier ein Zugang zu einem Gästebad vorhanden ist. Der Keller verfügt über einen großen Wohnraum mit einem Fenster zum Garten, einen geräumigen Heizungsraum mit Wasseranschluss zur Nutzung als Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Es befinden sich jedoch auch Parkplätze direkt vor dem Haus, die frei genutzt werden können. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht Homeoffice. Ebenfalls steht Satellitenfernsehen zur Verfügung.

Einbauküche, Parkettböden, Teppichböden (Treppenhaus), Lampen, Satellitenfernsehen, Glasfaseranschluss

stadtnah; alle Bedürfnisse des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Kirche etc. ) können ohne Weiteres fußläufig erledigt werden