Haus zum Verkauf €658.000 220 m²
Baujahr des Hauses ist 1980. Im Jahre 1998 wurde das Dachgeschoss zur vollwertigen Etage aufgestockt (Baugenehmigung v. 27.2.1998 - Nutzung zu Hobbyzwecken). Die Aufteilung des DG in einzelne Räume wurde vom Eigentümer später vorgenommen. Gesamtwohn- und Nutzfläche Erdgeschoss, Dachgeschoss und Souterrainwohnung ca. 220 qm. Aufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Diele und Flur, Abstellraum Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad, Flur Souterrain-Whg: 1 Wohn- Schlafzi. Küche, Bad, Diele zzgl. weitere Kellerräume Großzügiges freistehendes Haus mit Souterrainwohnung in ruhiger Hanglage. Die Souterrainwohnung hat einen separaten Eingang. Bauweise: Kellergeschoss: massiv Erdgeschoss: Streiff Fertighaus Typ 130 G-03 Dachgeschoss: Ausbau 1998 mit Holzständerwerk KG-Decke Beton EG-Decke Holzbalkenlage DG-Decke Holzbalkenlage Die Giebelspitzen sind mit kleinen Eternitplatten verkleidet Die innen liegende Kellertreppe ist aus Beton und gefliest. Die Treppestufen zum Dachgeschoß sind aus Holz. Doppelgarage massiv gebaut mit Satteldach Achteckiger Pavillon aus Holz Kleines Gartenhaus aus Holz Große Terrasse mit Glasdach auf Stahlständerwerk
Gehobene Ausstattung. Die Wohnräume sind mit Teppichböden versehen. Bäder-, Gäste-WC- und Küche- böden sind gefliest. Innentüren und Zargen bestehen aus Holz, die Fenster ebenfalls. Die Raumdecken sind holzverkleidet oder weisen Plameco-Bespannungen auf, tapezierte Wände. Im Kellergeschoss befinden sich neben der Souterrainwohnung der Heizungsraum und ein weiteres Bad, sowie ein zu Hobbyzwecken ausgebauter Raum der auch als Gästezimmer nutzbar ist. Weitere Staumöglichkeit im Dachgeschoß der Doppelgarage. Im liebevoll arrangierten Garten befinden sich die überdachte Terrasse (Südlage) und der achteckiger Pavillon aus Holz sowie das hölzerne Gartenhaus.
Neu-Anspach mit seinen etwa 15.000 Einwohnern liegt zentral im Hochtaunuskreis. Frankfurt, der Frankfurter Flughafen, Bad Homburg, Gießen, Wetzlar, Limburg und Wiesbaden und Mainz befinden sich in der näheren Umgebung. Bad Homburg (15 km), Oberursel (18 km),der Flughafen-Frankfurt (45 km) und Frankfurt/Main (35 km) sind per Bahn und Straße sehr gut erreichbar. Das Haus befindet sich am Ortsrand in einer Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet.
Geringer Energieverbrauch. Der Wärmeerzeuger (Heizkessel und Warmwasserboiler Hersteller Brötje) wurde im Jahr 2001 erneuert.
