Haus zum Verkauf €99.990
Objektbeschreibung:
Hier haben alle Platz - Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Von der Straße aus gelangen Sie durch die Hauseingangstür in einen Durchgang, welcher das Verbindungsstück zwischen Garten, Keller und Wohnraum darstellt. Der ruhige und mit 184 m² große Hausgarten ist von der Größe gut handhabbar. Das zweite ca. 980 m² große unbebaute Grundstück befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Hier können Sie sich eine gemütliche und wohlfühlende grüne Oase schaffen, oder ggf. auch bebauen, Vorgespräche sind hier mit dem Bauamt bereits geführt! Vom Hausgarten aus gelangen Sie ebenfalls in das Nebengebäude, welches ausreichend Platz für alles bietet, dass Sie nicht im Keller oder im Wohnraum lagern wollen. Die Erdgeschossebene des Hauses bietet Ihnen ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem angrenzenden Schlafzimmer. Dieses ist ebenso wie das Wohnzimmer mit einem großen Fenster ausgestattet. Ein Ehebett und ein Schrank finden hier auch noch Platz. Am Ende des Flures gelangen Sie in den Heizungsraum, welcher ein Durchgangsraum zum Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC darstellt. Sie sehen, diese ebene eignet sich geradezu bestens für einen Teenager oder vielleicht möchte die liebe Oma mit einziehen! Platz ist genügend da, das werden Sie gleich im Obergeschoss sehen...! Zuerst erwartet Sie das gemütliche und belichtete Arbeitszimmer, es ist ideal, um in Ruhe Ihrer Tätigkeit nachzugehen. Ein Schreibtisch, ein Schrank für Unterlagen und ein Fenster, welches den Raum mit ausreichend Licht versorgt, bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Als Nächstes gelangen Sie in das großräumige und ebenfalls lichtdurchflutete Schlafzimmer. Kein Wunsch kann bei solch einer Größe ausgelassen werden. Ein Doppelbett, ein noch größerer Kleiderschrank und vieles Weiteres findet hier seinen Platz. Grenzen sind Ihnen nicht viele gesetzt. Gehen Sie weiter gelangen Sie in das extrem große und helle Wohnzimmer. Die Möglichkeiten eine Essecke zu stellen, eine riesige Wohnlandschaft und eine Anbauwand sind gar kein Problem für diesen einzigartigen Raum. Neben dem Wohnzimmer befindet sich direkt die Küche, somit ist der Weg von der Küche zur Essecke nicht weit und man kann separat und gemütlich zusammen essen. Abschließend rundet das großräumige Bad das erste Obergeschoss ab. Eine Wanne mit Duschwandhalterung, sowie ein großes Waschbecken mit viel Abstellfläche sind Ideal, um den morgendlichen Trubel perfekt managen zu können. Wäre das nicht alles schon genug, bietet Ihnen das Haus noch ein Dachgeschoss. Dieses besteht zum einen, aus einem großräumigen und hellem Kinderzimmer und zum anderen aus einem Dachraum, welcher natürlich noch weitere Ausbaureserve bietet.
Dieses Haus hat vieles, was andere Häuser nicht haben. 5,5 Zimmer, ein Garten, viel Sonne und unendlich viel Platz! Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an und schlagen Sie zu, bevor diese "heiße Semmel" weg ist!
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 238,6 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 1992, Energieeffizienzklasse G.
Grundstücksfläche: ca. 1164 m²
Lagebeschreibung:
Die ostthüringische Kleinstadt Auma-Weidatal ist malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet aber auch ein reichhaltiges kulturelles Leben. In der Stadt existieren eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Regelschule, zwei Kindergärten, zwei Turnhallen, zwei Kegelbahnen, eine Bibliothek, ein Stadtarchiv, zwei Heimatstuben, Kinderspielplätze, Sportplätze sowie Vereins- und Bürgerhäuser. Auma-Weidatal liegt im Südwesten des Landkreises Greiz. Im Norden grenzen die Gemeinde Harth-Pöllnitz, im Nordosten die Stadt Weida und die Gemeinde Hohenleuben sowie im Osten und Süden die Stadt Zeulenroda-Triebes an. Rundum eine schöne Kleinstadt, ideal für Familien!
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 238,6 kWh/(m²*a)
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
**Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/6ToT (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 04.09.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41253738
