4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 114 m²
66787 Wadgassen, Glockenstraße 40

Vermittlungsprovision i.H.v. 3,57 % (inkl.19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Quartier Glockenberg

Im begehrten Wadgasser Wohngebiet Glockenberg entstehen acht
exklusive Eigentumswohnungen mit viel Platz für individuelle Wohnideen.
Wer hier lebt, findet ländliche Idylle in unmittelbarer Nähe zur
großstädtischen Vielfalt.

Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine ideale
Anbindung an die Städte Saarbrücken und Saarlouis bieten größtmögliche
Wohnqualität.

Beschreibung / Aufteilung:

Geschützt, in ruhiger und grüner Lage, genießen Sie aus der hier zum Kauf angebotenen Erdgeschosswohnung den Blick zu dem zur Wohnung gehörenden Gartenanteil, den Sie über Ihre Terrasse erreichen.

Große Fensterflächen sowie die entsprechende Gebäudeausrichtung bieten Ihnen viel Helligkeit und Sonne.

Die ca. 114 m2 große Wohnung teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad mit
Wanne, Gäste WC, HWR, Flur/Diele und Terrasse.

Der offene Zuschnitt der einzelnen Wohneinheiten vermittelt dabei ein
großzügiges Raumgefühl. Elektrische Außenjalousien sorgen für eine zu jeder
Tageszeit passende Lichtstimmung. Und auf den großzügigen Terrassen
oder Balkonen erleben Sie die Ruhe und Weite der Natur am Glockenberg.

Ausstattung:

In Ihrem Appartement erwarten Sie hochwertige Details. Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie eine moderne Optik in den Designerbädern vermitteln ein besonderes Wohnerlebnis, das Sie in dieser Form nur selten finden werden. Aus der Tiefgarage bringt Sie ein Aufzug mit Ihren Einkäufen bequem an Ihre Wohnung.

Smart Home:

Im Quartier Glockenberg sind viele Komponenten der Gebäudetechnik
intelligent miteinander vernetzt und lassen bei der Abstimmung so dem
zukünftigen Eigentümer optional alle Möglichkeiten offen. Durch die Installation modernster "Smart Home" Technik, wird die Steuerung und Programmierung von Jalousien und Heizung in Ihrer Wohnung sowohl klassisch über Schalter als
auch optional mobil über Endgeräte wie iPhone oder iPad von jedem Ort
der Welt möglich sein.

Steigende Energiepreise machen ein durchdachtes Energiekonzept
immer wichtiger.

Das Einsparen von Ressourcen und die Verwendung modernster Energietechnik
reduzieren die Verbrauchskosten und sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Und vor Überraschungen bei der Nebenkostenabrechnung sind Sie geschützt.

Im Untergeschoss des Quartiers Glockenberg befindet sich für die Bewohner des Hauses eine Tiefgarage.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 18.000€ erworben werden.

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen per Mail zugesandt.

Eine ausführliche Baubeschreibung des gesamten Bauprojekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir bitten Sie, uns Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bei Ihrer Anfrage mitzuteilen, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Sie haben Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, weitere Informationen zum Verkaufsobjekt nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Es betreut Sie: Herr Oliver Horras
Erreichbarkeit: Mobil: 01772357771
Email: info@the-home-immobilien.de

Wir laden Sie unter folgendem Link zu unserer virtuellen Besichtigung ein. Gerne vereinbaren wir nach dem virtuellen 360° Rundgang einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Nachdem Sie sich registriert haben, bekommen Sie die Zugangsdaten zum Rundgang.

https://tour.ogulo.com/HnQi

Dieser Rundgang wurde erstellt für die Wohnungen W4 , W5 und W6 im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss entspricht größtenteils den Grundrissen im Obergeschoss.

Glockenstraße 40
66787 Wadgassen