5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 123 m²
Hofgründchen 12, 56564 Neuwied, Neuwied (Kreis)

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca 123 qm Wohnfläche und hohen Decken, befindet sich im 2. Obegeschoss eines top gepflegten 4 Parteienhauses in direkter Innenstadtlage von Neuwied. Es erwartet Sie ein lichtduchflutetes Wohnzimmer mit Runderker, ein geräumiges Schlafzimmer und drei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Desweiteren sind ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC und eine Küche mit Abstellraum vorhanden. Der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

-Provisionsfrei -Toller Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - Hohe Decken (Altbau) - Fliesen im Küchen-, Flur- und Badbereich - Laminat in den Wohnräumen - Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC - Küche mit Abstellraum (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Etagenheizung (Baujahr 2006) - Außenfassade erneuert (2012) - Großer Kellerraum (ca. 24 qm) - Top gepflegte Wohneinheit - Zentrale Lage (direkte Stadtlage)

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und begehrter Innenstadtlage von Neuwied. Neuwied mit rund 70.000 Einwohnern hat eine lebendige Innenstadt und überzeugt durch seinen guten wirtschaftlichen Standort von vielfältiger Industrie und Dienstleistungen. Aber auch Ruhe und Erholung wird in der Region groß geschrieben. Die Stadt Neuwied selbst hat viele öffentlichen Park- und Grünanlagen. Für ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge sind der nahliegende Westerwald und der schöne Rhein ein gut gewähltes Ziel. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit einer optimalen Verkehrsanbindung, die B 42 in Richtung Koblenz und die B 256. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A 48 und A 61 sind somit gegeben. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen von Bus und Bahn sind sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe, schnell und einfach zu erreichen, ebenso alle Möglichkeiten für Sport, Freizeit, Schule und Gesundheutseinrichtungen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.