2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 73 m²
82515 Wolfratshausen, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

• Fühlen Sie sich gleich zu Hause in dieser attraktiven Erdgeschoßwohnung. • Ein Waschraum mit Trockenraum und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. • Verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste in der außergewöhnlich großen Wohnküche und gestalten Sie sich selbst Ihre neue Einbauküche. • Es ist auch möglich statt der Wohnküche ein weiteres Zimmer abzutrennen und die Küche zu verkleinern. • Im Schlafzimmer und Wohnzimmer erwartet Sie ein massives Eichen-Mosaik-Parkett und alle Zimmer weisen eine komfortable Deckenhöhe von ca. 254 cm auf. • Das großzügige Bad mit Wanne ist in dezentem weiß-grau gestaltet und bietet noch Platz für eine Waschmaschine von 45 cm Breite. • Viel Stauraum für Garderobe, Kleidung und Schuhe finden Sie in den vom Schreiner gestalteten Einbauschränken im Schlafzimmer und im Flur. • Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise können Sie gemütliche Stunden verbringen und die vielen Vögel im Garten beobachten. • Eine Besonderheit stellt der große gemauerte Kellerraum (ca. 13,5 Quadratmeter) dar, dieser ist mit Fenster und Steckdosen ausgestattet. • Weitere Highlights der Ausstattung sind: Gegensprechanlage, Rollläden, Innentüren mit Echtholzfurnier, Holzfenster, Rauchmelder, elektrische Abluft im Bad und Fensterbänke aus Jura Marmor. • Zu dieser schönen Wohnung in der gepflegten, ruhigen Wohnanlage gehört auch noch ein normaler Tiefgaragenstellplatz. • Diese Wohnung ist sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden.

• Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Wolfratshausen 30 km südlich von München unweit der Loisach (300m). Genießen Sie hier entspannte Spaziergänge und die Nähe zur Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzten. • Die Kreisklinik ist ca. 900m entfernt. • Perfekte Freizeitgestaltung bietet Ihnen der 9 km entfernte Starnberger See, das Voralpenland sowie kurze Wege in beliebte Wintersportzentren Garmisch und Brauneck. • Mit dem Auto erreichen Sie in 4 km Entfernung die A95 nach München oder Garmisch. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn | S7 Wolfratshausen (ca. 6 Gehminuten)

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