2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 54 m²
79877 Friedenweiler-Rötenbach, Friedenweiler

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und sehr ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, separater Küche und einem neuwertigen Tageslichtbad (mit Dusche, Waschtisch, WC, Badewanne, Handtuchheizung). Die Wohnung ist mit Parkett im Wohnzimmer, einem neuwertigen Teppich im Schlafzimmer, komplett neuen Fenstern und einer Einbauküche recht gut ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die über 10 m² große und überdachte Südterrasse der Wohnung, die besonders im Sommer zum Verweilen einlädt. Durch die Südwestausrichtung ist die Wohnung hell und bietet im Sommer Sonne bis abends. Zur Wohnung gehört des Weiteren eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Für die Waschmaschine steht ein Platz im Wasch- bzw. Trockenraum des Hauses zur Verfügung. Für diese Wohnung suchen wir eine gepflegte Einzelperson (Nichtraucher) für ein längerfristiges Mietverhältnis. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann nach Terminabsprache bezogen werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage, gerne mit Telefon Nummer zur persönlichen Kontaktaufnahme im Vorfeld eines Besichtigungstermins. Eckdaten zum Mietangebot: Wohnungsgröße: ca. 54 m² Wohnfläche Kaltmiete Wohnung: € 380,- Miete Garage: € 40,- Nebenkosten Vorauszahlung: € 110,- Gesamtmiete inkl. Garage und Nebenkosten: € 530,- Kaution: € 1.000,-

Das Haus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Rötenbach. Bis zur Ortsmitte und zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Rötenbach ist ein idyllischer Luftkurort in gemäßigten Klima auf 831 m Höhe am östlichen Rand des Hochschwarzwaldes, eher schon Richtung Schwarzwald-Baar Kreis mit viel Sonne und überwiegend nebelfreien, warmen Herbsttage bis weit in den November hinein. Gut ausgebaute Wanderwege in waldreicher Umgebung, ( z.B. Wutachschlucht ), Wintersport mit Langlaufloipen und Skipisten zu nahen Alpinabfahrten ( Hinterzarten, Feldberg etc. ) sorgen für eine gute Freizeitgestaltung. Rötenbach ist nach Osten über die B 31 mit Donaueschingen, Bad Dürrheim, Stuttgart, München und nach Westen mit Freiburg verbunden. Des Weiteren verfügt der Ort über eine Bahnstation an der Strecke Freiburg- Donaueschingen mit stündlichen Zugverbindungen. Bezüglich der Infrastruktur von Rötenbach ist das Rathaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Dorfladen sowie gastronomische Betriebe vorhanden. Mittelpunkt des aktiven kulturellen Lebens im Ort sind die neu erbaute Benedikt-Winterhalder-Halle und der Kurgarten.