Haus zu vermieten €1.900 186 m²
54296 Trier, Kürenz

Dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 befindet sich in bester Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse gelegen auf dem Petrisberg. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 186m² und bietet Ihnen viel Licht und Wohnkomfort. Im Erdgeschoss betreten Sie die große Diele von welcher aus Sie in den hellen Wohn-/ Essbereich gelangen mit integrierter offener Küche inklusive Echtholz Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Auf der anderen Seite führt eine Tür in den kleinen Garten. Weiter von der Diele aus gehen Sie über eine separate Glastür in einen weiteren kleinen Vorraum, hier befindet sich das Gästebad mit Dusche und weiter geht es in ein Durchgangszimmer, beide Zimmer haben bodentiefe Fenster. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästebereich oder zum Arbeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume mit genug Platz zum Abstellen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Weiter haben Sie hier ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Obergeschoss aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse, hier können Sie Verweilen und den Feierabend genießen. Zwei PKW`s finden direkt vor dem Eingang ihren Platz, ein Carport gehört ebenfalls zum Haus und muss mit angemietet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtbus fährt hier mehrmals in der Stunde. Mit dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten in der Trierer Innenstadt.

Baujahr 2008 mit naturbausteinen Böden mit Fliesen und Parkett ausgestattet Fenster isolierverglast mit elektrischen Rollläden versehen Gas- Zentralheizung im Haus mit Fußbodenheizung, elektrisch regelbar kleiner Garten vorhanden Zu den Nebenkosten sind zusätzlich die Stromkosten zu tragen Die zwei Stellplätze im Freien sind inklusive, der Carport ist für 60,00€ mit anzumieten.

Der Petrisberg zu Trier (bis mindestens 1823 als Martinsberg bezeichnet) liegt östlich der Innenstadt und bietet aufgrund seiner Höhe von ca. 265 m ü. NHN einige vielbesuchte Aussichtspunkte auf die gut einhundert Meter tiefer liegende Stadt. Seinen Namen trägt der Petrisberg nach dem Eigentümer eines Bauernhofes in der Verlängerung der modernen Sickingenstraße Oberhalb des Amphitheaters von Trier befindet sich heute der bedeutendste Aussichtspunkt, von dem man sich einen Überblick über die Stadt und nach Westen in das Moseltal verschaffen kann. Er wird von Besuchern der Stadt vor allem in den Sommermonaten aufgesucht, da er mit Auto oder Bus erreichbar ist. Auf dem Berg befindet sich das ehem. Kloster Sankt Klara und ein Altenheim für Nonnen. Auf dem Petrisberg endet der Stationsweg „Kreuzchen“ an der Kapelle „Zum Kreuzchen“, die 1844 erbaut und 1847 eingeweiht wurde. Nahe der Kapelle befindet sich Franzensknüppchen, ein Hügelgrab aus der Römerzeit, von dem aus einer Sage nach Franz von Sickingen 1522 Trier beschossen haben soll, was aber auf Grund der damaligen Reichweiten der Waffen nicht möglich sein kann. Am Petrisberg beginnt in der Sickingenstrasse oberhalb des Amphitheaters der Trierer Weinkulturpfad, der durch die Weinberge in den Stadtteil Olewig führt. Hier werden die Arbeiten des Winzers erklärt und Informationen über die Weinbautradition der Stadt Trier gegeben. Es finden täglich Führungen nach Anmeldung statt. Der Stadtteil hat viel Freizeit-, Besichtigungs- und Erholungsmöglichkeiten zu bieten wie die Partnergärten, das Wasserband, das Lotto Forum, der Turm Luxemburg und der Wasserturm. Auch architektonische Sehenswürdigkeiten wie das WIP-Center oder die alte Panzerreparaturwerkstatt bietet das Mischgebiet. Vom Hotel Petrisberg, in dem schon Willy Brandt und Helmut Schmidt abstiegen, gibt es eine einmalige Aussicht über Trier. Sehenswert ist auch das sogenannte Wasserband im Baugebiet Petrisberg. Es hat die Aufgabe, mit den dazugehörenden Retentionsflächen für den Rückhalt und die Versickerung des Regenwassers zu sorgen.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).