Haus zum Verkauf €483.000 167 m²
Im Herrenkaben 8, 21438 Brackel, Harburg (Kreis)

Ein Gefühl von Geborgenheit - das ist das eigene Zuhause für Sie? Dieses 167 m² (ca. 182 m² nach Din) große Einfamilienhaus mit heimeligen Dachschräge-Zimmern verkörpert vollkommende Gemütlichkeit. Das Massivbauhaus hat 6 Zimmer und einen großzügig geschnittenen Wohnraum mit halboffener Küche. Bauen Sie sich mit diesem Heim ein flaches Satteldach mit Erker über den Kopf und setzten Sie das Haus Ihrer Träume in die Tat um. Wir begleiten Sie von der ersten Grundrissskizze bis zur Fertigstellung und versichern Sie indes mit Bauherrenschutzbrief. Das Grundstück ist der hintere Abschnitt eines zu teilenden Grundstücks mit Südausrichtung und ca. 600 m² sowie einer wunderschönen Eiche an der Einfahrt.

Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto F10 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Der hier angegeben Kaufpreis bezieht sich auf das Alto F10 in KFW 55 mit einer Klinkerfassade und dem Grundstück mit ca. 600 m². Weitere Wünsche können durch ihren jeweiligen Aufpreis ergänzt werden. Auch in der Länge oder Breite gibt es die Möglichkeit das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen oder Sie entscheiden sich für eines unserer anderen Modelle die auf das vorhandene Grundstück passen und genehmigungsfähig sind. Wir Bieten unsere Modelle auch in KFW 55, KFW 40 und KFW 40+ an und beraten Sie gerne welche Fördermaßnahmen existieren und welche Effizienz zu Ihnen passt. Zum aktuell aufgeführten Kaufpreis gehört das Grundstück sowie das Alto F10 in KFW 55 mit einer Klinkerfassade und nach der aktuellen Bauleistungsbeschreibung. Zu diesen Kosten kommen noch die Bodenbeläge, die Wandfarbe sowie die Küche. Des Weiteren trägt der Käufer die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten. Die potentiellen Verträge unterliegen einem Finanzierungsnachweis bei denen wir Ihnen gerne behilflich sind. Zur Klärung von Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf.

Das Grundstück befindet sich zwischen Brackel und Thieshope in Niedersachsen mit einem direkten Zugang zur A7. Die Busstation befindet sich 100 Meter vor dem Haus und die Läden des täglichen Bedarfs sowie die Schulen in Brackel und Ramelsloh. Der Zugang auf das Grundstück erfolgt durch die Einfahrt in der Seitenstraße. In der direkten Umgebung sind einige neue Einfamilienhäuser entstanden die aber bereits fertig gebaut sind. Darüber hinaus besticht die Umgebung aus viel Landschaft und Natur. Durch den Autobahnzugang ist das Grundstück ideal für Pendler da es noch vor dem Maschener Kreuz liegt und man auf dem Weg nach Hamburg (ca. 25 Minuten) zwischen der A1 und A7 wählen kann.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs (auch gerne online) oder einem festen Besichtigungstermin. Dieses Kaufangebot ist freibleibend. Zwischenverkäufe und Irrtum sind vorbehalten. Die enthaltenden Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Der Verkauf erfolgt nur als Konvolut durch den Eigentümer des Grundstücks (exklusiv vertreten durch HHRE Hamburg Real Estate / Johannes Bojanovski / Alsterdorfer Straße 59 / 22299 Hamburg / HV Heinz von Heiden / www.unserneubau.de), und das Haus durch die Firma Heinz von Heiden GmbH / Chromstraße 12 / 30916 Isernhagen (HB) / www.HeinzvonHeiden.de.