Haus zum Verkauf €89.000
66904 Rheinland-Pfalz - Brücken (Pfalz)

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1872 in zentraler Ortslage in Brücken errichtet und 1928 aufgestockt.

Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer und eine überdachte Terrasse und im Obergeschoss auf drei Zimmer, Küche und Wannenbad. Im Dachgeschoss runden zwei Zimmer und ein Wannenbad das großzügige Wohnraumangebot ab.

Die Scheune, der ehemalige Stall und das Kellergeschoss mit drei Kellerräumen und einem WC bieten Ihnen ausreichend Abstellflächen.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit verschiedenen Fensterarten, einer Gas-Zentralheizung im Erdgeschoss und Öl-Einzelöfen im Obergeschoss. Die Fußböden sind mit Laminat und PVC ausgelegt und auf Ihr Fahrzeug wartet eine Garage.

Eine überschaubare Grünfläche hinter dem Haus bietet Ihnen einen schönen Freisitz zum Entspannen.

Das Gebäude ist etwas renovierungsbedürftig - je nach Anspruch kann ein echtes Schmuckstück daraus werden. Das muss man sich anschauen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Grundstücksfläche: ca. 410 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 310,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.10.2020
1928 Aufstockung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1872
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2619