Haus zu vermieten €1.350 150 m²
Spessartstraße 14, 63939 Wörth am Main, Miltenberg (Kreis)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und helle Röume aus und kann zum 01.03.2021 bezogen werden. Neben vier schönen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Haus. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2020 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.580 Euro. Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgt Jan./Febr. 2021.

Bodenbelag: Fliesen im gesamten Parterre und Bad 1. OG. Vinyl im 1. OG. 40qm große Südwest/WestTerasse mit schwellenfreiem Zugang vom Wohnzimmer. Barrierefreies EG. Dusch-WC im EG. Großzügiges Bad im 1. OG. Dachboden. Doppelgarage. Decken tapeziert und gestrichen. Netzwerkverbindung (RJ-45) in allen Räumen. Glasfaseranschluss. Einrichtung Einbauküche in Eigenleistung durch Mieter oder in Abstimmung gegen Mietanteil. Wandgestaltung in Abstimmung, bevorzugt Eigenleistung durch Mieter.

Ruhige Seitenstraße/ Sackgasse / Fußweg. Umringt von den Gärten der Nachbarn. Gering frequentierte Main-Bahnstrecke in mittelbarer Entfernung.

80cm breite Türen. Schwellenfreier Zugang zur Terasse. Barierrefreie Duschen. Nebenkosten sind grobe Schätzung vor Erstbezug. Das Haus ist maximal 8 Jahre zu vermieten, wegen dann anstehender Eigennutzung.