2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 52 m²
50674 Köln, Neustadt/Süd

Zum 15.01.2021 vermieten wir unsere erste gemeinsame Wohnung. Es handelt sich um ein wunderschönes Objekt inmitten der Kölner Innenstadt. Perfekt geeignet für all jene, die das pulsierende Leben der Stadt suchen, nicht jedoch auf einen schönen und ruhigen Rückzugsraum verzichten wollen. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und eignet sich besonders für Alleinstehende oder ein Pärchen. Es handelt sich um 2 wunderschöne helle Zimmer, einen Flur mit geräumigem Eingangsbereich, moderner Küche und Bad mit Dusche. Getoppt wird das ganze noch mit einem Balkon zum Hinterhof. Hier lassen sich die Abende bei einem Glas Wein ausklingen oder im Sommer auch mal das Büro an die Luft verlagern. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett und mit viel Liebe modernisiert und wird einzugsbereit mitsamt allen nötigen Geräten und eingebauter Einrichtung übergeben. Es steht dem Mieter frei, die Wohnung vor / nach Einzug zu streichen.

- Helle teilmöbelierte Wohnung mit hellen pflegeleichten Böden - Schlafzimmer zum ruhigen Hinterhof mit Balkon und toller Aussicht dank deckenhoher Fensterwand. Wand integrierter Kleiderschrank und montierte Kleiderstange in Industrieoptik (sehr viel Platz zum Hängen). Wärmespeichernde lange Vorhänge. - Cooles Badezimmer (Betonguss) mit Regendusche, eingebautem Unterschrank, beleuchter Spiegel und Handtuchheizung - Die Küche ist ein weiteres Highlight der Ausstattung – Maßanfertigung, integrierte Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank (mit Gefrierfach), Backofen, Herd und Dunstabzugshaube. Hochwertige Geräte. - Wohnzimmer zur Roonstraße hin (geräumige waschbare Couch und TV) - Geräumiger Eingangsbereich mit angrenzendem Flur (auch hier integrierter Schrank / Ablage) - Ruhiger Hinterhof zur Mitnutzung (Hier können Fahrräder abgestellt werden). Ende 2020 renoviert und fertiggestellt - Kellerabteil wird momentan noch modernisiert und zu Beginn 2021 fertiggestellt Weitere Features: - Fernseher im Wohnzimmer montiert (Kann ausgetauscht / entfernt werden) - Hausmeisterservice / wöchentliche Treppenhausreinigung - Internet 100K Highspeed-Leitung (kann bei Bedarf übernommen werden. Router installiert)

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Roonstraße (Höhe Lindenstraße) mitten im Herzen Kölns. Neben einem kulturell und kulinarisch vielseitigem Angebot (Galerien, Bars, Cafes, Restaurants, Nachtleben in unmittelbarer Nähe), sind es nur wenige Gehminuten zum Rathenauplatz oder Aachener Weiher. Auch wenn sich die Parkplatzsuche zuweilen schwer gestaltet, ist man mit Bus und Bahn perfekt angebunden. Ein Fitnessstudio und die Universität sind auch nicht weit.

Wir suchen einen sympathischen Nachmieter für ein unkompliziertes und unbegrenztes Mietverhältnis (Gerne von Dauer). Bei Interesse senden Sie uns eine kurze Beschreibung Ihrer Person und wir melden uns in den kommenden Tagen mit der Bestätigung zur Besichtigung. Die Begehung der Wohnung findet am 25.12.2020 gegen 11:30 statt. Aufgrund der Corona-Situation richten wir entsprechende Zeitfenster ein. Happy X-mas 😉 Auf einen Makler wird verzichtet und die Wohnung direkt vom Eigentümer vermietet (keine Provision). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und ist vor Einzug zu entrichten. Die Fotos zeigen teilweise die Einrichtung des Vormieters. Diese ist nicht Teil der Mietsache. Welche Teile der Möbelierung zugehören, entnehmen Sie in der Liste oben* Bei Fragen können Sie sich jederzeit bei uns melden (E-Mail: info@theviwi.com oder hier via Immoscout) Eine besinnliche Weihnachtszeit und viel Erfolg bei der Wohnungssuche