3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590 80 m²
81245 München, Obermenzing

Familienwohnen oder Wohnen mit Homeoffice im Grünen mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen gesucht? Dann sind Sie hier richtig. Lassen Sie sich von der hervorragenden Ausstattung und den wertigen Materialien begeistern. Die bestens gestaltete Wohnanlage wartet nach der jetzt erfolgten Fertigstellung auf ihre ersten Mieter. Die durchdachte Grundrisslösung bietet großzügiges Wohnen in allen Räumen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen und entspannen. Und der große Wohn- und Küchenbereich bringt Familie und Freunde zusammen, ohne dass Köchin oder Koch außen vor bleiben. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Platzangebot ab. Die Wohnanlage wurde im Passivhausstandard in Holzhybridbauweise erstellt. Niedrige Heizkosten und bestes Raumklima sind daher vorprogrammiert. Interessiert? Dann nutzen Sie gleich den 360-Grad Onlinerundgang (Link im interaktiven Exposé und auf dem Portal), damit Sie schon einen ersten Eindruck gewinnen können. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne live und vor Ort. Vereinbaren Sie dazu am besten gleich einen Termin mit uns. Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz für monatlich € 70,00 anzumieten.

Eichenparkett in allen Räumen Fliesen im Sanitärbereich hochwertige Sanitärausstattung Bad mit bodengleicher Dusche (barrierefrei und mit Glastrennwand) Handtuchheizkörper im Bad 3-fach Verglasung (Passivhausstandard) Netzwerkanschluss in den Wohnräumen Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss Kelleraum mit Steckdose Tiefgaragenstellplatz Fahrradstellplätze Gemeinschaftsräume im Keller (Wasch- und Trockenraum, Kinderwagenraum)

Pasing-Obermenzing liegt im westlichen Bereich Münchens. Im Norden schließt sich Allach-Untermenzing und im Nordosten Moosach an, im Westen Aubing-Lochhausen-Langwied, im Südwesten die Gemeinde Gräfelfing, im Südosten Hadern und im Osten Neuhausen-Nymphenburg und Laim. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr haben Sie über den Bahnhof Pasing (Anschluss über die Buslinie 56, Haltestelle Polkostraße). Pasing wird von den S-Bahnlinien angefahren, von hier aus sind Sie in 10 Minuten in der Münchner Innenstadt. In ca. 5 Minuten kommen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt auf die A8 mit Anschluss zur A99, sowie binnen 40 Minuten zum Flughafen-München. In Pasing-Obermenzing finden Sie ein breit gefächertes Kulturangebot, tolle Ausgehmöglichkeiten, sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden mit einer Vielzahl an Geschäften jeglicher Art. Liebhaber feiner Genüsse und regionaler Spezialitäten kommen am Pasinger Viktualienmarkt auf ihre Kosten und wer das Stöbern in kleinen Läden liebt, findet rund um den Pasinger Marienplatz eine reiche Auswahl. Das wunderschöne Schloss Blutenburg können Sie durch einen schönen Spaziergang an der Würm entlang erreichen und auch Schloss Nymphenburg mit seinem herrlichen Schlosspark, sowie der botanische Garten sind nicht weit entfernt. Schulen aller Richtungen, Kindergärten, medizinische Versorgung etc. finden Sie selbstverständlich ebenfalls im Viertel.

Grundriss und Besichtigung: Der Grundriss ist zu einer Maßentnahme nicht geeignet. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort bei einer Besichtigung von der Qualität der angebotenen Wohnung. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. DSL-Anschluss: Nach unverbindlichen Angaben der Telekom (Prüfung DSL-Verfügbarkeit) ist ein Breitbandanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s möglich. Eine definitive Bestätigung erhalten Sie aber erst bei der Buchung bei einem Anbieter. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Daher kann leider keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Vermittlung: Sie haben ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung? Gerne begleiten wir Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.