3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 94 m²
Die neuwertige (2016) 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit ca. 94,25 qm, befindet sich im 2.OG eines modernen 5 Parteien-Mehrfamilienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Diese kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Die großzügige Sonnenterasse ca. 12 qm, erreichen sie durch den offenen lichtdurchflutete Koch- Ess- Wohnbereich. Eine bereits eingebaute Küche, kann nach Absprache mit dem Vormieter erworben werden. Das geräumige Badezimmer ca. 13 qm, hat eine ebenerdige Glas-Dusche, Badewanne, WC, ein Waschbecken mit Holzablagetisch ca. 1,80 m lang sowie einem beleuchteten Spiegel. Im Gäste WC wird das Dachfenster elektrisch gesteuert mit Regenmelder. Der Bodenbelag aller Wohnräume ist Massivparkett Eiche. Das Bad, Gäste WC, Speisekammer sowie der Flur, sind mit Stone Look Fliesen 60x30 cm ausgelegt. Gerne informiere ich Sie persönlich über alle weiteren Details.
Effizienzhaus KfW 55 Luft-Wärmepumpe Massivparkett Eiche Fliesen 30 x 60 cm Fußbodenheizung Große Fensterfläche Teilweise elektrische Rollläden Gäste WC mit elektrischem Dachfenster - Regenmelder Terrasse ca. 12 qm Abstellraum Großzügiges lichtdurchflutetes Badezimmer ca. 13 qm Wasch-Trockenraum im UG mit Fenster Abschließbarer Keller mit Fenster XXL PKW Außenstellplatz TV-Versorgung - Kabel BW Granitbeläge im Treppenhaus Abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und gepflegt
Die Doppelgemeinde Eggenstein-Leopoldshafen mit über 15.000 Einwohnern liegt rund 10 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Sie erreichen die nächste Straßenbahnhaltestelle in einem Kilometer, Fußweg ca. 10 Minuten. Der Ort ist an das Straßenbahnnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen. Mit der S-Bahn-Linie S1/ S11 erreichen Sie innerhalb ca. 25 Min. die Innenstadt Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie hier zentral. In wenigen Autofahrminuten gelangen Sie zur B36. In die Karlsruher Innenstadt sind es ca. 15 Fahrminuten.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Eggenstein viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lebensmittelmärkte, Apotheke, Metzgerei, Bäckereien, Hofladen, Getränkemärkte, Reisebüro u.v.m. Genießen Sie die gute Gastronomie der Umgebung und für nahe Ausflüge den Rhein, die Baggerseen und die Naturschutzgebiete.
