3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €307.100 79 m²
04435 Schkeuditz

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Größen zwischen 40 und 85 qm stehen zur Auswahl
+ Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar
+ Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept
+ Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen
+ Denkmalschutz-AfA - Steuern sparen
+ Eigene Privatgärten mit Blick in die Aue
+ Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen
+ KfW-Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten
+ Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit
+ Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Die denkmalgeschützte Fassade wird rekonstruiert
+ Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen
+ Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen
+ Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster
+ Hoher Deckenaufbau mit extravagantem Stuck
+ Großflächige Balkone und Terrassen
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise
+ Gesicherte und große Stellplätzen (Garagen)

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei.

Zum Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Tel: 0341 - 219 575 29!

Denkmalgeschütztes Wohnensemble an der grünen Aue zu Leipzig auf einem fast 2000 qm großen Grundstück. Eine attraktive Kapitalanlage neben den Hauptarbeitgebern der Metropolregion Leipzig. Das Denkmal bietet dem Erwerber hohe Steuervorteile durch die attraktive Denkmal-AfA und vergünstigte Zinsen + Tilgungszuschuss durch die KfW.

Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Denkmal-AfA-Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website.

Die Immobilie ist für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen bestens geeignet. Durch die einmalige Architektur aus dem 20. Jahrhundert, die klare, eindrucksvolle Fassade, individuelle und innovative geplante Grundrisse sowie die hohe Ausstattung mit Parkett, ebenerdigen Duschen, tollen Balkonen, großen Fenstern und die Nähe zu den Parks und Grünanlagen erwirbt der Interessent hier ein Unikat. Im Hof befinden sich zahlreiche Garagen für die PKWs, welche separat erworben werden können. Wir empfehlen dies sehr als zusätzliche Aufwertung Ihrer neuen Wohnung.

Durch den gehobenen Siedlungscharakter und den umliegenden Grüngürtel, ist hier mit einer hohen Miete zu rechnen. Vor ca. 1 Jahr haben wir am Standort bereits erfolgreich für 9,00 bis 9,50 €/qm kalt vermieten können. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man Leipzig in weniger als 10 Minuten, das Schkeuditzer Kreuz, Knotenpunkt für die Richtungen Berlin/München und Magdeburg/Dresden ist quasi vor der Haustür und in 7 Minuten mit dem PKW erreicht.

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

04435 Schkeuditz

Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.

Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.

Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.

Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar.