Haus zum Verkauf €589.000 289 m²
71101 Schönaich

3,48 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Baujahr: 1963
frei werdend

1 Stellplatz: Garage

Dieses topp sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer 5er Kette von 1963 erbauten Reihenhäusern. Das Grundstück verfügt über ca. 257m² zusätzlich dem Grundstück mit ca. 32m² der Garage.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 135m² zzgl. dem später ausgebauten Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 72m².
Im Erdgschoß erwartet sie ein sep. WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie eine Küche. Im Obergeschoß steht wieder ein sep. WC, ein großes Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang zur Verfügung. Die Etage ist sicherlich das Highlight des Hauses! Offenes, modernes Wohnen mit einer schönen Badlandschaft und einem Südbalkon mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoß stehen zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet werden die Annehmlichkeiten durch mehrere Kellerräume, einen Heizraum, das Öllager, sowie die Waschküche im Kellergeschoß.
Beheizt wird das Haus durch eine Öl- Zentral Heizung mit Warmwasserversorgung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für mollige Wärme. Das wird von den Eigentümern bewohnt und wird zum 1.5.2021 frei.

- Öl Zentral- Warmwasserversorgung (1999)
- 4 x 1000 Liter Tanks im Keller
- Elektrik teilweise erneuert
- Dach 2010 erneuert und isoliert
- Fenster 2010 auf Kunststoffrahmen mit 3-fach isolierten Scheiben umgerüstet
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Böden Parkett, Laminat und Fliesen
- Rauputzwände
- teilweise Holzdecken mit Halogenspots
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 Balkone Richtung Süden
- Garten Richtung Süden mit Terrasse (Zugang über UG)
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Neff Geräten; Kochinsel mit Umluftesse
- SAT TV (Schüssel vorhanden)
- 2 sep. WC`s mit Waschbecken
- Tageslichtbad im OG mit Dusche, Wanne und Waschbecken
- Badezimmer im EG Wanne und Waschbecken
- Badezimmer im DG mit Dusche und Waschbecken
- Heizraum und Waschküche im Keller
- ausgebauter Dachstock mit zusätzlicher Nutzfläche
- Einzelgarage
- Jahresgrundsteuer EUR 453,29

1 Garagenstellplatz

71101 Schönaich

Schönaich ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die zum Landkreis Böblingen gehört. Es hat ca. 11.000 Einwohner. Schönaich liegt auf der Schönbuchlichtung, rund drei Kilometer südöstlich von Böblingen. Schönaich bietet einiges an Grünfläche, so werden rund 42 Prozent landwirtschaftlich genutzt und 38 Prozent sind Wald. Zu Schönaich gehören das Dorf Schönaich, das Gehöft Roter Berg und die Häuser Happach, Kirchklinge, Pfefferburg, Rauhmühle, Speidelsmühle, Sulzbach und Wolfenmühle sowie die abgegangene Ortschaft Weihdorf. Anschluß an die Autobahn A81 und die Bundesstraße B464 sind gegeben. Im Ort und in der direkten Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden und schnell erreicht.