3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €267.000 87 m²
66798 Wallerfangen

Es handelt sich hier um eine Wohnung in einem Neubau mit 7 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Ebenen. Die Wohnflächen von 69,59m² bis 89,81m²
UG: Tiefgarage, Hausanschlußraum und Abstellraum
Erdgeschoß: 3 Wohneinheiten und Abstellboxraum
Obergeschoß: 3 Wohneinheiten
Dachgeschoß mit Penthouse (verkauft!)
Zu jeder Wohnung muß ein TG-Stellplatz oder 1 AST. dazu erworben werden.

Es gibt 5 Stellplätze in der Tiefgarage zu jeweils € 18.000.--
Im Aussenbereich sind insgesamt 6 Stellplätze zu erwerben, zu je € 6.000,--

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: EG: Ausrichtung zur Fabvierstraße.
Diele, HWR, Gäste-WC, Wohn-Eßbereich mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, Bad, Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer.
Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoß, Aussenstellplätze

Gesamtfläche: 87,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet

66798 Wallerfangen

Der Ort Wallerfangen hat rund 5000 Einwohner und ist historisch geprägt durch die markanten Schlösser der Familie Villeroy de Galhau und von Papen, sowie die Steingutfabrik von Villeroy und Boch, die bereits 1836 Fayencen fertigte.
Auch bekannt durch die gehobene Gastronomie, den Golfclub in Gisingen und den Flugplatz in Düren.
Auch über alle Grenzen hinaus bekannt ist das beliebte Freibad, welches zu Fuß in 15 Minuten erreichbar ist. Es gibt den Kindergarten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art im Ortskern, wie Edeka, Rewe, Barbarossa (2 Minuten zu Fuß).
Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der Autobahn, in Richtung Saarbrücken sowie in Richtung Luxemburg.
Von Wallerfangen aus, den Berg hoch, sind Sie in 2 Minuten in St. Barbara:
Bekannt wurde der Ort durch den jahrzehntelangen Anbau von Erdbeeren und den Abbau von Kupfererz (Azurit/ Malachit). Schon Maler Dürer verwendete das kräftige Blau des Halbedelsteins Azurit für seine Kunstwerke. Auch bekannt ist der Emilianusstollen, als ein Bergwerk aus der Römerzeit. Nach dem Ausbau der Saarbergwerke im Jahr 1967 konnte der obere Emilianus-Stollen der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden und kann heute noch von Besuchern und Touristen besichtigt werden.