Haus zu vermieten €1.200
97437 Haßfurt

3.600 €

frei ab 01.03.2021
Geschosse: 2

Hier finden 2-3 Generationen ein schönes Zuhause unter einem Dach.

Wir vermieten zum 01.03.2021 folgendes Wohnhaus (keine Haustiere, Nichtraucher):

Das KfW- Effizienzhaus wurde 2015 kernsaniert und zu einem Zweifamilienwohnhaus in gehobener Ausstattung erweitert.
Im Erdgeschoss mit 60 m² befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, Dusche/WC, Diele und ein Abstellraum.

Über eine Außentreppe gelangt man zum überdachten Hauseingang der zweiten separaten Wohneinheit.
Durch eine freitragende Holztreppe präsentiert sich das Ober- und Dachgeschoss als eine helle und moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 101 m².
Das OG ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich (mit bodentiefen Fenstern), einer offenen Küche, Dusche/WC, ein Zimmer, ein Abstellraum, Diele und Flur.

Im DG sind zwei weitere Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank (separater Raum mit eingebauten Möbeln) und ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie einer Dusche.

Das energieeffiziente Haus verfügt über eine Pelletheizung, eine Solaranlage, eine hochwertige Dämmung und Dreifachverglasung. Dadurch werden sehr niedrige Heizkosten erreicht.

Optional kann der ca. 50 m entfernte eingezäunte Garten (333 m² mit Baumbestand) zur Freizeitgestaltung genutzt werden.

Außerdem können zwei Garagen mit angemietet werden.

Die monatlichen Kosten betragen:

Kaltmiete: 1.200,- €
Nebenkosten: ca. 280,-€
Miete für beide Küchen: 120,- €
Miete pro Garage: 60,- €

WICHTIG: Bitte senden Sie uns zunächst eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail, etc.) inklusive Anzahl der Personen die einziehen, Alter der Personen und berufliche Tätigkeiten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten und dann ggf. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Die hochwertig moderne Stadt- Immobilie hat außerdem noch folgende besondere Ausstattungsmerkmale:
Integrierte Beleuchtung mit LED im ganzen Haus, Bewegungsmelder und Wandbeleuchtung in den beiden Hausfluren, Außenbeleuchtung mit LED und Bewegungsmelder, elektrische Rollläden, teils bodentiefe Fenster, hochwertige Haus- und Zimmertüren, Vinyl-Designboden, Badezimmer mit beleuchteten Spiegelschränken und Waschbeckenunterschränke, sowie zwei moderne Einbauküchen (Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Granit-Arbeitsplatte,...)

Anzahl Terrassen: 1

97437 Haßfurt

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Haßfurt. Die Stadtmitte ist mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.