2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 55 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2026304?accessKey=5f28 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im baden-württembergischen Herrenberg überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine gehobene Ausstattung. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer und eine sonnige Loggia, die besonders Paaren und Singles eine exklusive Wohnatmosphäre bieten und auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches erst im Jahr 2016 errichtet wurde. Hier profitieren Sie von einem modernen Grundriss, der den Eingangsbereich nahtlos in das Wohn- und Esszimmer übergehen lässt. Ergänzt wird dieses durch eine offen gestaltete Küche und eine gemütliche Loggia, die entspannte Stunden im Freien verspricht. Ein helles Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Duschbadewanne runden den Grundriss ab. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit vielen hochwertigen Ausstattungsdetails: So profitieren Sie in Ihrem neuen Zuhause u.a. von stilvollen Holzparkettböden, einer Fußbodenheizung, einer Video-Gegensprechanlage, einer Plameco-Decke mit dimmbaren Lichtern im Bad, indirekte Beleuchtung in Wohnbereich und Diele, einer geräuschlosen Klimaanlage und teilweise elektrischen Rollläden. Für alle Bewohner des Hauses sorgen ein Waschkeller, ein Fahrradkeller sowie der Winterdienst für weiteren Komfort. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 170 €, wovon etwa 124 € auf einen möglichen Mieter umlegbar wären. Objektnr: 1026155
+ Gehobene Ausstattung + Neuwertiger Zustand + Loggia + Hochwertige Einbauküche + Video-Gegensprechanlage + Geräuschlose Klimaanlage + Plameco-Decke im Bad + Holzparkett + Teilweise elektrische Rollläden + Pellet-Zentralheizung, Fußbodenheizung + Aufzug + Verkehrsberuhigte Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Südwesten von Herrenberg in Baden-Württemberg. Die Stadt bietet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, umgeben von weitläufigen Naturlandschaften eine hohe Lebensqualität und liegt nur etwa 30 Autominuten von Stuttgart entfernt. Direkt vor der Haustür werden zudem aktuell Vorbereitungen für eine verkehrsberuhigte Zone getroffen. Den nächsten Supermarkt finden Sie nach etwa 550 m, die nächste Apotheke und eine Bankfiliale bereits nach 3 Gehminuten. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistern erreichen Sie nach etwa 7 Minuten zu Fuß in der Herrenberger Altstadt. Nach nur rund 450 m beginnen weitläufige Wiesen und Felder und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine rund 80 m entfernte Bushaltestelle, die Anbindung an die übrigen Stadtteile ermöglicht. Der Regional- und Fernbahnhof “Herrenberg” liegt nur etwa 4 Gehminuten entfernt und mit dem Auto bieten die B296 und die A81 eine komfortable Anbindung an das weitere Straßennetz.
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