Freistehendes 2-3 Familienhaus, ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch als Wohnhaus mit separatem Büro oder Werkstatt. 2 abgeschlossene Wohnungen mit gemeinsamem Treppenhaus sind vorhanden, eine dritte Wohnung könnte im schon ausgebauten DG eingerichtet werden. Ein Souterrain mit 2 Räumen und separater Toilette kann als Büro, Werkstatt , Jugendzimmer oder z.B. Appartment für eine Pflegeperson genutzt werden und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 266 m² und einer Nutzfläche von ca.79 m² wurde 1929 in Massivbauweise erstellt und 1952 mit einem Anbau erweitert. in den folgenden Jahren wurde mehrfach umgebaut und renoviert, Die Leitungen (Elektrik, Wasser und Heizung) wurden immer wieder den Erfordernissen angepasst und sind voll funktionsfähig, sollten aber zum Teil modernisiert werden. Eine ca. 350 qm asphaltierte Hoffläche bietet reichlich Platz z.B. als Park- oder Lagermöglichkeit. Ein daran grenzendes Garagengebäude mit Lagermöglichkeiten auf dem Spitzboden bietet Platz für 3 Fahrzeuge.( 1 Doppelgarage mit 2 elektr. Schwebetoren, 1 Einzelgarage mit elektr. Sektionaltor).
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Verkaufspreis wurde durch einen vereidigten Sachverständigen ermittelt. Im ganzen Haupthaus sind Alluminiumfenster mit Doppelverglasung verbaut (ca. 1975) 2 Gästetoiletten in den Zwischenetagen im Treppenhaus können von beiden Wohnungen genutzt werden. Eine Gas-Brennwerttherme wurde 2010 eingebaut. Es bietet sich an, das Dachgeschoß offen mit sichtbarem Dachstuhl zu gestalten und bei dieser Gelegenheit die Dachflächen zu dämmen, um eine bessere Energieeffizienz zu erreichen. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein großes Blumenfenster mit elek. Rolläden. Hinter dem Haus gibt es eine ca. 100 qm große Rasenfläche, umrahmt von Bäumen und Büschen, wo man ungestört relaxen oder feiern kann. Daneben gibt es im ersten Stock einen Balkon ca. 9 m² mit schönem Blick auf Minigolfplatz und Aussichtsturm.
Das Haus liegt an der L 528 am Ortsausgang Halvers Richtung Kierspe, zwischen Minigolfplatz und Neubaugebiet Neuen Herweg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein südöstlich des Grundstücks gelegenes kleines Waldstück (ca. 3500 qm) neben dem Neubaugebiet Neuen Herweg mit Buchen, Eichen und Ahorn kann ebenfalls erworben werden. Das gleiche gilt für ein Grundstück (ca. 1100 qm) nordöstlich des Kaufgrundstücks. Makleranfragen nicht erwünscht.
