Haus zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung:
Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden in Kronach - Stadtteil
* sehr schön gelegenes Wohnhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
* Erdgeschoss:
- große Küche inkl. Einbauküche (Baujahr 2014) und separates Esszimmer
- praktischer Hauswirtschaftsraum, Diele, Dusche mit WC
- geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (teilweise überdacht) mit fantastischem Blick in die Natur
* Obergeschoss:
- insgesamt 5 Zimmer, Bad/Dusche/WC mit Fußbodenheizung (2014 erneuert), Abstellraum und Diele
- in einem Zimmer ist noch ein Kachelofen (zurzeit nicht betriebsbereit!)
* Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer und Dachboden
* größtenteils unterkellert
* Holz-Pellets-Zentralheizung, Baujahr 2013
* Solaranlage mit 4 Feldern (ca. 10 m²) für die Brauchwassererwärmung
* neue Dacheindeckung vor ca. 30 Jahren mit Isolation
* Kunststofffenster mit Rollos
* Kabelanschluss und SAT-Schüssel vorhanden
* Baujahr unbekannt; 1956 Stockwerksaufbau; 1964 Erweiterung des Wohnhauses, 1974 Aufstockung und Erweiterung
* Garagennebengebäude mit 2 Stellplätzen hintereinander
* zusätzlich 1 Garage im Haus
* praktische Scheune
* 1.519 m² Grundstück
* herrliche, freie Aussicht in die Natur
* wunderschöner Garten mit Obstbäumen
* gemütliches Holz-Gartenhaus mit Terrasse
* frei nach Vereinbarung
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: herrlicher Blick ins Grüne
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1519 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 192,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.11.2020
Gültig bis: 2030-11-24
Außendämmung um 14 cm, Wärmeschutzverglasung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956,1964,1974
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-380/0199
