Haus zum Verkauf €470.000
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 260 m² großes, komplett modernisiertes Mehrfamilienhaus.
Ganze 13 attraktive Zimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen in dieser ursprünglich 1952 errichteten Immobilie zur Verfügung. Das ca. 946 m² große Grundstück besticht durch seine tolle, ruhige Lage.
Ausstattung:
Bereits in den 60ern und 70ern wurde das Haus kräftig erweitert. 2019 erfolgte ein Austausch der Gas-Zentralheizung, und im Jahr 2000 wurde das komplette Obergeschoss erneuert. In diesem Zuge ist das Haus neu verklinkert worden. Somit fallen für Sie zu Beginn kaum Renovierungs- oder Modernisierungskosten an.
Im Erd- und Obergeschoss sind elektrische Jalousien eingebaut. Das zurzeit vermietete Obergeschoss bietet zudem eine Fußbodenheizung und als weiteres Highlight großzügige, bodentiefe Fenster.
Neben einer geräumigen Garage mit anschließendem Geräteraum gibt es im Garten ein Carport, das über den Seitenweg erreichbar ist. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs ist also gesorgt! Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Partyraum mit Toilette, für einzigartige Partynächte.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 946 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hauenhorst.
Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind im Ort zu bekommen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Bäcker und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Busanbindungen Richtung Rheine-Mesum und Rheine-Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket)
berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 111928NW
