Haus zum Verkauf €2.225.000
14471 Brandenburg - Potsdam

Objektbeschreibung:
Das im Denkmalbereich "Innere Brandenburger Vorstadt" stehende Gebäude wurde ca. 1866 straßenseitig erbaut und im Jahr 1903 um den Seitenflügel ergänzt. Das Objekt verfügt über neun Wohn- sowie eine Gewer-beeinheit mit drei Lagerflächen. Der große Innenhof steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Ver-fügung. Eine auf dem hinteren Grundstück befindliche Remise bietet eventuell Ausbaupotentialf für wohnwirtschaftliche Zwecke. Diese Möglichkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen.

Ausstattung:
Altbau, Gaszentralheizung, Denkmalschutz, Saniert

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 773,04 m²
Grundstücksfläche: ca. 844 m²

Lagebeschreibung:
Potsdam, die Landeshauptstadt Brandenburgs, ist eine Stadt mit ca. 175.000 Einwohnern, grenzt südwestlich an Berlin und entwickelte sich seit der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einem europäischen Wissenschaftszentrum. Heute sind drei öffentliche Hochschulen und mehr als 30 Forschungsinstitute in der Stadt ansässig. In der Umgebung befinden sich neben dem Park Sanssouci und der Havel auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Schulen, Post und Banken. Krankenhäuser und das Marktcenter sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur an Verkehrsstraßen, Straßenbahnen und Bussen ist jedes Gebiet in Potsdam, einschließlich des Stadtbahnhofs mit Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz und den ICE-Linien, schnell zu erreichen.

Sonstiges:
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Energieausweis vorhanden:
ja

Anbieter-Objekt-ID: L12689A