4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.130.000 134 m²
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

3,57 % inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

Glockenbachviertel

Hinter einer unscheinbaren Altbaufassade verbirgt sich diese herrliche 4-Zimmer-Dach-Geschosswohnung. Die gesamte Wohnung wurde vor drei Jahren komplett kernsaniert. Nicht nur die Bäder, die Böden, die Wände, die Elektrik sowie die Fenster und die Gauben wurden von Grund auf erneuert. Auch der Wohnungsgrundriss wurde gänzlich neugestaltet.
Die bekannte Münchner Küchenmanufaktur Pirckelmann & Schmidt hat eine, zum Wohnraum offene, Küche samt Kochinsel auf Maß gefertigt und mit Gaggenau Elektrogeräten ausgestattet. Die zwei Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind von Material & Konzept gestaltet. Zwischen bodentiefen Duschen und freistehender Badewanne prägen Naturstein sowie Zementfliesen das moderne Erscheinungsbild. Neben sämtlichen Wohnungstüren hat ein Schreinermeister die gesamte Wohnung mit ca. zwölf laufenden Metern Einbau-Kleiderschränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine moderne
Fußbodenheizung, die mit einem Design-Sichtestrich der Firma Singhammer überzogen wurde.

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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Baldeplatz entfernt im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Hier findet man ein breites Spektrum an Bars, Cafés, Restaurants und Geschäften. Vom Baldeplatz aus fahren diverse Busse in Richtung Innenstadt. Alternativ erreicht man in ca. acht Gehminuten die U-Bahn-Haltestelle Fraunhoferstraße mit den Linien U1, U2 und U7. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Zahlreiche Parks mit Kinderspielplätzen, Straßencafés, Kleinkunstbühnen und Boutiquen machen dieses Szeneviertel zu einem der beliebtesten Stadteile Münchens. Ob Joggen entlang der Isar oder Baden im beliebten Münchner Schyrenbad. Alles befindet sich nur wenige Schritte entfernt.