Haus zum Verkauf €309.000 1 m²
26506 Norden/Norddeich

3% inkl. MwSt.

Baujahr: 2020
frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Ausstattung der Wohnungen:

- Massive Bauweise
- zweischaliges KS-Mauerwerk
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- eigene Heizungsanlage
- Komplette Fußbodenheizung (inkl. Handtucherwärmung Bad)
- Lüftungskonzept
- Rauchmelder
- Zentrale SAT-Anlage
- Eigener PKW-Stellplatz
- Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden
- Allergiker freundliche Bodenbeläge
- eigener PKW-Stellplatz

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche ohne EBK, Gäste-WC, HWR und Flur.

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, ebenerdiges Duschbad und Flur.

Dachgeschoss:
Spitzboden als Abstellfläche.

Freunde der Nordsee aufgepasst!

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2020 erbaut auf einem Grundstück von ca. 414m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 100m². Die Nutzfläche beträgt ca. 18m² und die Terrasse ist ca. 12m² groß.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, separate Küche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und ein Gäste-WC. Die Küchenanschlüsse sind bereits in der Küche vorbereitet. Mit dem Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit direkt vor dem Haus auf Ihrem PKW-Stellplatz zu parken. Ein externer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte gestattet keine Nutzung als gewerbliches Ferienobjekt.

Interesse geweckt? Fordern Sie noch gleich weitere Unterlagen, sowie das komplette Exposé an!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit nach Absprache mit unserer Firma erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen OMG Immo GmbH zu zahlen.

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

26506 Norden/Norddeich

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Norddeich. Nur etwa 2 km vom schönen Nordseestrand entfernt genießen Sie das ganze Jahr über pures Urlaubsfeeling.
Der Nettomarkt in Norddeich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Erleben Sie die zahlreichen Attraktionen in Norddeich direkt vor Ihrer Haustür. Besuchen Sie die Seehundstation, gehen Kitesurfen, entdecken historische Exponate im Eisenbahnmuseum im Lokschuppen, schlendern durch die Einkaufsstraße "Norddeicher Straße" oder "Neuer Weg". Unternehmen Sie einen Spaziergang durch den Schlosspark in Lütetsburg oder besuchen Sie die 9-Loch Golfanlage. Den Sonnenuntergang genießen Sie in angenehmer Atmosphäre im Haus des Gastes direkt am Nordseestrand. Auf der einen Seite haben Sie die brausende Nordsee mit ihrem Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und erleben das Naturphänomen Ebbe & Flut, auf der anderen Seite "Norden", die älteste Stadt Ostfrieslands mit ihrem wunderschönen grünen Marktplatz und den historischen Gebäuden.
Über den Fährhafen in Norddeich sind außerdem Tages- oder Wochenendausflüge nach Norderney und Juist möglich.