Haus zum Verkauf €697.500
22869 Kreis Pinneberg - Schenefeld

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus verfügt insgesamt über 5 Zimmer und hat ca. 126 m² Wfl. nach DIN 277 und ist somit ideal für eine Familie geeignet. Durch den Ausbau des des Spitzbodens kann die Wohnfläche um ca. 15 m² vergrößert werden.

Weitere Highlights im Überblick:
- Wandhängende WC's
- Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen im Bad
- Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und geflieste Frontschürze
-Gasbrennwerttherme
- 3-fach isolierverglaste Fenster
-Terrasse
-2 Stellplätze

Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Bau-und Leistungsbeschreibung zur Verfügung.

Zahlungen abschnittweise nach Fertigstellung. Sämtliche Bauleistungen nach der EnEV 2016. Individuelle Grundrissgestaltungen nach Ihren Wünschen möglich. Baukontrolle nach zertifizierten Bausachverständigen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 3,12 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Bei Abschluss des Hauptvertrages bis 31.12.2020 geben wir die Senkung der Mehrwertsteuer selbstverständlich weiter.

Mit dem Verkäufer ist eine Provision in derselben Höhe vereinbart.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Lagebeschreibung:
Dieses projektiere Neubauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Schenefeld unmittelbar an der Stadtgrenze zu Hamburg (Lurup).

Im Ortskern von Schenefeld befinden sich u. a. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen. Das Stadtzentrum Schenefeld, die Wohnmeile Halstenbek sowie das Eidelstedt Center sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Von der angebotenen Immobilie aus, gelangen Sie innerhalb von jeweils ca. 7 Autominuten zu den S-Bahnhöfen Elbgaustraße oder Krupunder. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle mehrerer Linien befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Auch der Volkspark in Lurup, der zu einer aktiven Freizeitgestaltung in der Natur einlädt, ist schnell erreicht.

In der Nähe der Immobilie befinden sich neben Kindertagesstätten auch viele Schulen, wie zum Beispiel die Grundschule Franzosenkoppel, die Fridtjof-Nansen-Schule, die Gorch-Fock-Schule, das Goethe-Gymnasium und die Stadtteilschule Eidelstedt.

Sonstiges:
Der Preis beinhaltet den Grundstückskaufpreis und den Hauspreis ohne Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten. Auf den dargestellten Beispielbildern sind teilweise aufpreispflichtige Ausstattungen zu sehen.
Das projektierte Neubauvorhaben unterliegt einer Baubindung mit der Firma RK-Marketing Immobilien.

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 01.12.2020
Gültig bis: 01.12.2030
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4013