Haus zu vermieten €750
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Lagebeschreibung:
Die Stadt Gronau (Leine) liegt im Leinebergland und gehört zu der Samtgemeinde
Leinebergland. Zu der Stadt Gronau, mit seinen ca. 11.000 Einwohner/innen,
gehören zwölf Ortsteile u.a. Betheln, Brüggen, Nienstedt, Rheden und Wallenstedt.
Das Haus befindet sich direkt in Gronau, unweit des Leine-Mühlengrabens
und somit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Rathaus, Sportstätten, Kirchen,
Banken, Gastronomie, Friseur, Alten- und Pflegeheim usw. sind gut zu Fuß
erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf inklusive eines
Wochenmarktes sind direkt vor Ort. Hinzu kommt eine gute medizinische Versorgung
mit Haus-, Zahn- und Fachärzten, einem Krankenhaus und mehreren Pflegediensten.
Ihre Kinder können direkt in Gronau eine Kindertagesstätte besuchen. Die Grund-
schule und die Kooperative Gesamtschule Gronau (KGS Gronau) liegen nur ca. 1 km
entfernt und sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die KGS Gronau vereint alle
Schulformen des Sekundarbereichs I und die gymnasiale Oberstufe unter einem
Dach.
Der Sportverein tsv-gronau-leine mit seinen unterschiedlichen Sparten, angefangen
beim Tauchen, Tennis, Fußball über Handball bis hin zum Radsport, bietet Ihnen u.a.
die Möglichkeit Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Das beheizte Freibad in Gronau ist
nicht nur bei Familien sehr beliebt. Eine Jugendbegegnungsstätte gibt es in Gronau
natürlich auch. Die "Gronauer Lichtspiele" sind ein über neunzig Jahre altes Kino mit
dem Flair aus den Fünfzigern und sind immer einen Besuch wert. Monatlich werden
hier neben aktuellen Kinofilmen für Kinder und Erwachsene auch besondere Filme
gezeigt, wie z.B. an den "Tagen des besonderen Films".
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich unweit des Leine-Mühlengrabens und ist nicht
unterkellert. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 137
m². Erbaut wurden sie ca. 1933 auf einem ca. 160 m² großen Eigentumsgrundstück.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Wohnräume, eine Küche und zwei Bäder sowie drei Abstellräume zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Vom Windfang aus
erreichen Sie den gefliesten und offenen Wohn,- Ess- und Küchenbereich. Er hat
eine Größe von ca. 61 m² und durch die vielen Fenster fällt mehr als ausreichend
Tageslicht in diesen Bereich. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu dem
Innenhof. Hier stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung. Ein weiterer Abstell-
und Vorratsraum befindet sich praktischerweise direkt neben der Küche. Er ist auch
von der Straße aus zugänglich. So können Sie Ihre Einkäufe, Fahrräder etc. schnell
verstauen bzw. sicher abstellen.
Vom Flur im Erdgeschoss aus erreichen Sie über eine Holztreppe die Galerie und
das Obergeschoss. Die Galerie hat eine Größe von ca. 27 m². Hier können Sie Ihren
Wohnphantasien freien Lauf lassen. Das Obergeschoss teilt sich in Flur, ein Zimmer
mit Balkon, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche auf. Der Zugang
zum Dachboden ist vom Flur aus möglich.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus ist mit Kunststoff-Isofenster, teilweise mit Rollläden, ausgestattet. Die Böden sind entweder gefliest, mit Laminat oder mit Vinyl ausgeführt. Öffentlich Parkplätze sind direkt vor den Häusern vorhanden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Wegen großer Nachfrage bitten wir um Pünktlichkeit bei Besichtigungsterminen und alle Corona Maßnahmen (Maske, Abstand) einzuhalten. Bitte die nötigen Papiere wie Mieterselbstauskunft, Schufa und den Ausweis mitbringen.
