1-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
90763 Bayern - Fürth

o ruhige Lage (Spielstraße) direkt am Südstadtpark
o Einbauküche (nahezu neu)
o großes Bad mit Badewanne und Dusche
o Flur mit großer Nische für Garderobe, Schrank etc.
o wunderschöner kleiner angelegter Garten (ca. 35 m²)
o Gartenzugang von Wohnküche und Schlafzimmer möglich
o große Terrasse (10,0 m²)
o barrierefreie Wohnung
o Boden: Parkettboden
o Küche: Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Kreideboard
o bodentiefe Fenster in Wohnküche und Schlafzimmer
o Rolladen an allen Fenstern
o Wohnküche (0,5 Zimmer) + Schlafzimmer (1 Zimmer)
o eigener, abschließbarer, trockener Kellerraum (9,1 m²)
o der Allgemeinheit steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung
o kein Hausdienst (Reinigen des Treppenhauses etc.) notwendig
o Vermietung von privat; keine Maklerprovision

WICHTIGE INFOS:
o Wohnung nur für eine Person geeignet; für Pärchen etc. zu klein.
o Nichtraucher erwünscht.
o Haustiere nicht erwünscht.
o Nebenkosten werden verbrauchsabhängig (individueller Strom-, Warmwasser- und Heizungsverbrauch) abgerechnet und wurden grob geschätzt.
o Quadratmeterberechnung:
- 51,5 m² inklusive 10,0 m² Terrasse
- 41,5 m² reine Wohnfläche
- 61,5 m² nach DIN-Norm 277 (inklusive 10,0 m² Terrasse + 9,1 m² Kellerabteil)