Haus zum Verkauf €1.150.000 644 m²
71032 Böblingen

1,785 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1969

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

EG: Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang auf die Terrasse. Selbstverständlich stehen Ihnen ein Tageslichtbad nebst WC sowie Anschlüsse für eine Küche zur Verfügung . Aktuell ist diese Wohnung nicht genutzt und kann somit kurzfristig für eine mögliche Vermietung geräumt werden.
Des Weiteren befinden sich auf diesem Geschoss ein Kellerraum sowie eine kleine, eingerichtete Werkstatt. Zudem gibt es hier einen liebevoll ausgestatteten, kleinen Hobbyraum mit einer Bar der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

OG und DG: Es erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume mit offener Galerie , eine angrenzende Küche mit weiterem Zugang in den Garten, ein offener Kamin, insgesamt weitere vier Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit separatem WC, eine Terrasse sowie ein schöner Dachbalkon mit traumhafter Aussicht.
Die Innenwände sind größtenteils in Leichtbauweise erstellt, somit lässt sich der Grundriss nach Bedarf und Ihren persönlichen Vorstellungen verändern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einer persönlichen Besichtigung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuellen Situation im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung benötigen.

Wonach entscheiden Sie beim Kauf einer Immobilie?
Legen Sie Wert auf ein familienfreundliches Umfeld, sonnige Aussichtslage und doch stadtnahes Wohnen im Grünen? Dann freuen wir uns Ihnen heute Ihre neue Immobilie präsentieren zu können.

Die 60er Jahre, geprägt durch massive und solide gebaute Immobilien,
und mit Baujahr 1969 das Ursprungsjahrzehnt unserer hier zum Verkauf stehenden Immobilie.

Ein großzügiges Grundstück mit 644 m² und einer traumhaft schönen Aussicht über den Tannenberg wird Sie faszinieren, begeistern und überzeugen.

Rund 367 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt 8 Zimmer (zzgl. Kellerräume) und 3 Stockwerke.
Die Ebenen im EG und OG bieten Ihnen viel Platz, jeweils ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC sowie diverse Zimmer, die Sie je nach Bedarf individuell verändern und gestalten können.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss
bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Galerie sowie ein weiteres Schlafzimmer, viel Stauraum und einen traumhaften Ausblick von Ihrem Dachbalkon

Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Größe, Charme und Potenzial, befindet sich insgesamt in einem sehr soliden-- jedoch baujahrbedingten Zustand-- und freut sich auf ein paar Modernisierungen um in neuem Glanze zu erstrahlen.
Aus energetischer Sicht müssen Investitionen, besonders im Bereich der Heizungsanlage, der Sanitärbereiche sowie der Leitungen/Elektrik angegangen werden um einen modernen Standard zu erreichen.
Abgerundet wird unser Angebot durch einen schön angelegten Gartenbereich sowie einer Doppelgarage vor dem Haus

Genug der Worte-lassen Sie die Bilder sprechen, vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich am besten selbst.

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

71032 Böblingen

Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen machen Böblingen zu einem interessanten Wohnort.

Hier versammelt sich das stärkste Innovationspotential. Standort- und Lebensqualität werden ebenso geschätzt wie die vorteilhafte verkehrliche Anbindung. Die vorzügliche Infrastruktur von Freizeit, Sport und Kultur sorgt für Balance im eigenen guten Lebensgefühl.

Gute Busverbindungen, die S- und bald wieder die Schönbuchbahn, bringen Sie in wenigen Minuten nach Stuttgart oder umliegende Ortschaften.

Mitten auf dem Tannenberg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht über Böblingen. Ob zu Fuß, mit Bus oder Bahn---Sie können kurzfristig die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen--der perfekte Standort für "Jung" und "Alt"