2,98 % inkl. MwSt.
Geschoss:
1
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Echte Hausalternative:
Große Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten und Ausbaureserve
in attraktiver Lage von Mommenheim
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, 2 Bäder, Balkon und Garten
- liebevoll angelegter, sehr privater Garten in 2. Reihe
- im 1. OG + 2. OG eines gepflegten 2 Familienhauses
- sehr schöner Blick vom Balkon und dem 2.OG
- großzügige, flexibel unterteilbare Grundrissgestaltung mit 2 Tageslicht-Bädern
- sympathische Eigentümergemeinschaft bestehend aus 2 Parteien
Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche
1.Obergeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Tageslicht-Bad mit Dusche, 2 praktische Abstellräume, Küche und Büro/Gästezimmer
2.Obergeschoss:
2 große Schlafzimmer (Teilung in 3 Zimmer mit geringem Aufwand möglich) und ein Tageslicht-Bad mit Wanne
Dachgeschoss:
große, weiter ausbaubare Speicherfläche
außerdem:
charmanter und kaum einsehbarer Garten
Zustand:
äußerst gepflegter Zustand, doppelverglaste Kunststofffenster, Dachflächenfenster neuwertig
Ausstattung:
Laminat in allen Wohnräumen, Küche und Bäder zeitlos weiß gefliest
Heizung:
neuwertige Gas-Zentralheizung aus 2018
Baujahr:
1990
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 100,3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse D
(Ausweisdaten stammen noch vor der Heizungserneuerung!)
Hausgeld:
ca. 250,- EUR inkl. Heizkosten davon ca. 150,- EUR umlagefähig
Lage:
ruhige, gewachsene Lage in gefragten Vorort von Mainz
Stellplatz:
1 Stellplatz vor der Immobilie, weitere in unmittelbarer Nähe vorhanden
Übergabe:
nach Vereinbarung
Kaufpreis zzgl.:
Einbauküche (Preis VHB)
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei)
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
55278 Mommenheim