Haus zum Verkauf €79.000
Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde um ca. 1990 errichte und von 1995 -99 teilweise saniert. Im Objekt befinden sich zwei leerstehende und abgeschlossenen Zweiraumwohnungen sowie noch weitere Räume im Anbau und Dachgeschoss. Die Wohnungen bedürfen eine Modernisierung und ggf. einer räumlichen Veränderungen.
Die untere Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Das Bad, welches zur oberen Wohnung gehört, ist im Anbau des Erdgeschosses untergebracht.
Zum Hausgrundstück gehört noch ein Carport.
Ausstattung:
Gasheizung, Abwasseranschluss, Trinkwasser, Strom,
Dach wurde gedämmt und mit Naturschiefer 1995 neu eingedeckt.
Von 1995-1999 wurden Kunststofffenster im OG und DG mit Rollos eingebaut.
Im Erdgeschoss sind Holzfenster eingebaut. Die Fassade wurde ebenfalls erneuert. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Leicht aufsteigende Feuchtigkeit ist im Keller erkennbar.
Es besteht weiterer Modernisierung- und Sanierungsbedarf.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%
Grundstücksfläche: ca. 290 m²
Lagebeschreibung:
Die Kleinstadt Schöneck befindet sich im sächsischen Vogtlandkreis. Die Immobilie befindet sich im Zentrum. Schule , Hort, Kindergarten, Krankenhaus und Geschäfte und ein großer Einkaufsmarkt befinden sich im Ort. Im Hotel "Hohe Reuth" gibt es eine öffentliche Sauna und eine Schwimmbad mit Rutschen. Die Skiwelt und die Bikewelt Schöneck sind gleich um die Ecke.
Nach Adorf, Oelsnitz, Auerbach und Markneukirchen sind es ca. 15 km.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen zur Bundesautobahn A 72 und A 93. Die Entfernung nach Plauen beträgt ca. 25 km und ins bayerische Hof sind es ca. 40 km.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 188,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.04.2020
Gültig bis: 2030-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1900
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 59-1223-0387
