4-Zimmer Wohnung zu vermieten €722
15834 Brandenburg - Rangsdorf

Wir bieten eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Alt-Lichtenrade in einer kleinen Anlage aus 1996 und einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine Kochnische, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und ein Badezimmer mit WC.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.Der Grundriss im Untergeschoss entspricht nicht der tatsächlichen Raumaufteilung.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hat einen schönen Balkon, der in den Garten blickt und Laminatböden. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 675,00 €. Es wird allerdings eine Nettokaltmiete von 722,00 € vereinbart, für den Fall dass der Mietendeckel verfassungswidrig sein sollte.

Es gibt natürlich auch einen Energieausweis für die Wohnung. Der Endenergieverbrauch ist 152,1 kwH (m2a), dies entspricht der Effizienzklasse E.

Wir sind auch Eigentümer eines Tiefgaragenstellplatzes in der Anlage, dieser ist allerdings zurzeit vermietet.

Die Wohnung ist bereits leer, es können also Einzel-Besichtigungen durchgeführt werden ohne gegen die Corona-Regeln zu verstoßen. Wir planen, im Januar das kleine Schlafzimmer im Untergeschoss mit dem Arbeitszimmer zusammen zu legen. Außerdem wird eine neue, größere Küche eingebaut. Die Wohnung soll zum 1.2.2021, spätestens zum 1.3. 2021 vermietet werden.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie kurz etwas zu Ihrer Familien- und Einkommenssituation.

Bitte rufen Sie nicht an. Ich sammle erstmal Nachfrager*innen, um dann die Termine so zu koordinieren, dass sich Interessenten bei den Besichtigungen nicht treffen.