Grundstück zum Verkauf €1.400.000
21502 Herzogtum Lauenburg - Geesthacht
bisheriger Preis €1.650.000

Objektbeschreibung:
In beliebter Wohngegend von Geesthacht finden Sie dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand vor. Mit einer Fläche von über 1059 m² können Sie hier den modernen Traum eines Mehrfamilienhauses mit bis zu elf Wohnparteien verwirklichen. Ein positiver Bauvorbescheid zu diesem Vorhaben mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 883 m² sowie dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze liegt bereits vor.

Weitere Details im Überblick:

- Begehrte, zentrale Lage mit Nähe zur Elbe
- Ruhige Straße mit hoher Lebensqualität
- Grundstück ist voll erschlossen/ Altbestand
- Bauvorbescheid für ein 11 Parteienhaus vorhanden
- Zulässige Bebauung: GRZ 0,4 mit offener Bauweise nach §34 BauGB
- Mögliche Bebauung: zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss
- Bis zu ca. 883 m² Wohnfläche sowie 11 Tiefgaragenstellplätze realisierbar

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in zentraler und nachgefragter Lage von Geesthacht. Die ruhige Straße verspricht ein angenehmes und familienfreundliches Wohnen.

Geesthacht ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg in Schleswig-Holstein.
Sie bietet aufgrund der Nähe zur Elbe, den nahe gelegenen Wäldern, dem Freizeitbad sowie Cafés und Restaurants einen hohen Freizeitwert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Einkaufsstraße mit verschiedenen Geschäften sind gegeben und schnell zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen, verschiedene Arztpraxen, Banken und eine Post sind vorhanden.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den regelmäßigen Busverkehr gegeben. Es besteht ebenso eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn 25 und die B5 zu dem etwa 30 km entfernten Hamburg. Auch die A 1 ist schnell erreicht!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 14.03.2028
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 74049