2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 56 m²
3,57% inkl. MwSt.
Information Umsatzsteuer-Absenkung:
Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
vermietet
3,57% inkl. MwSt.
Information Umsatzsteuer-Absenkung:
Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den
bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen
Die Wohnung eines Wohn- und Geschäfstshauses im Zentrum von Wiesau befindet sich im Westgiebel im 2. OG mit Balkon nach Süden und die Fenster nach Westen und Süden und ist über einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.
Sie teilt sich in ein Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Bad, Diele, Windfang und Loggia auf und ist fest vermietet und deshalb für Kapitalanleger gut geeignet.
Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 265,00 €.
Das Haus ist ein sog. "Laubengangtyp", das heißt, alle Wohnungen betritt man von außen durch eine eigene Haustüre. Der Vorteil ist, dass es keine innenliegenden dunklen Flure gibt.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschetrockenraum.
Dazu gehören anteilige Außenflächen sowie ausreichend vorhandene Parkplätze.
Die große Dachterrasse im 1. OG kann von der gesamten Gemeinschaft genutzt werden.
In 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof, der im Stundentakt in die Richtungen Regensburg, München und Hof fährt.
Außerdem verfügt Wiesau über ein überörtliches Berufsschulzentrum und ist in 5 Minuten von der Autobahnausfahrt A 93 zu erreichen.
Interessiert? Rufen Sie uns an unter 09632/500122!
Anzahl Balkone: 1
95676 Wiesau
