3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Ottweiler Straße 58, 66557 Saarland - Illingen

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in der Ottweiler Straße 58 in 66557 Illingen, Ortsteil Uchtelfangen. Das Treppenhaus bietet Zugang zu nur drei Wohnungen. Das Haus wurde erst 1994 gebaut.

Die Wohnung wird zum 1. April 2021 frei. Daher kann Ihre derzeitige Wohnung noch mit gesetzlicher Kündigungsfrist gekündigt werden.
Die Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden!

Besondere Highlights der Wohnung sind:
Sehr großer, überdachter, nach Süden ausgerichteter Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gartenmitbenutzung

Raum-Aufteilung:
Diele, 2 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer (Dusche + Badewanne), großer Abstellraum in der Wohnung (mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und Kondenstrockner anzuschließen), kleines Räumchen für Jacken/Schuhe, Kellerraum, Stellplatz
Kaltmiete: 550 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 130 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten

In der Betriebskostenvorauszahlung von 130 Euro sind folgende Posten enthalten:

Wasser
Gebäudehaftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung (Feuer…)
Müllbeseitigungsgebühren
Allgemeinstrom
Rauchwarnmelder
Grundsteuern
Hausmeisterservice (Gartenpflege)
Heizungswartung
Schornsteinfeger

An zusätzlichen Kosten fallen nur Strom und Gas an.

Sonstige Ausstattung:
Gasetagenheizung (Direkte Abrechnung mit dem Gasversorger, keine Abrechnung über Heizkostenverteiler!)
Eigene Wasseruhr (keine Aufteilung!)
Eigener Stromzähler (Direkte Abrechnung mit dem Stromversorger)
Eigene Restmülltonne (keine Aufteilung!)
Kabel-TV möglich
Gartenmitbenutzung

Verkehrsanbindung:
in weniger als 3 min auf der Autobahn A1, ca. 2 km entfernt
Bus-Haltestelle direkt vorm Haus

Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Energiekennwert: 106 kWh/(m² * a)
Verbrauch mit Warmwasser
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Erstellungsjahr-Ausweis: 2014
Ausweis gültig bis 15.04.2024

Weitere Informationen und Besichtigungstermine per Email oder telefonisch unter 0176- 554 554 22